Willa: Cedros, Faial

Nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych willi, które wynikają z połączenia dwóch budynków miejskich, położonych w malowniczej parafii Cedros, w Santa Cruz das Flores, na zachwycającej wyspie Flores, na Azorach, z wspaniałym widokiem na morze/Atlantycki Ocean i wyspa Corvo. Na sprzedaż z istniejących mebli i wyposażenia.

Ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję, nie tylko dla tych, którzy szukają własnego domu w cichej lokalizacji, ale przede wszystkim dla tych, którzy szukają rozwiązania, które łączy własny dom / holidays z inwestycjami na dochód, dlatego też jest to obiekt, który oferuje znaczną wszechstronność. Jedna z willi posiada 2 sypialnie, zapewniając dostateczną przestrzeń dla rodziny lub do zabawy gości, podczas gdy druga willa posiada jedną sypialnię, idealną do użytku indywidualnego lub jako miejsce wynajmu do dodatkowych dochodów.

Dom 1:
Zbudowane na jednym piętrze, składające się z:
Pokój dzienny, kuchnia, 2 sypialnie i łazienka;

Obiekt 2/Apartament:
Składając się na 1 piętrze z mezzaniną.
Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń poświęcona kuchni, salonowi i łazience. Na mezzaninie znajduje się sypialnia.

Obie wille wyposażone są w piece do palenia drewna.

Uwagi: nie ma licencji na korzystanie z nieruchomości (ponieważ proces udzielania licencji nie został zakończony przez Radę Miasta) i zostanie sprzedany zgodnie z dekretem nr 10/2024 z dnia 8 stycznia (Simplex).
Za wszelkie przyszłe uzyskanie licencji ponosi odpowiedzialność nabywca.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dodatkowe informacje dotyczące AREAS:

Powierzchnia gruntów ogółem: 273. 10 m2
Dom zaszczepienia/obszar budowy 1: 113. 10 m2
Zaszczepienie/obszar budowy Domu 2: 31. 10 m2;
Powierzchnia zaszczepienia/budowli: 144. 20 m2
Obszar nieobjęty: 128. 90 m2;

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Oprócz elastycznej konfiguracji, nieruchomość ta wyróżnia się z kilku powodów, które sprawiają, że jest ona atrakcyjnym wyborem inwestycyjnym:
Uprzywilejowana lokalizacja, gdzie można liczyć na cichy i relaksujący styl życia, z dala od podciągnięcia miasta. Blisko morza zapewnia spokojną atmosferę i zapierający dech w piersiach widok.
Proximity to udogodnienia: Mimo swojej spokojnej lokalizacji, obiekt jest wygodnie blisko do podstawowych udogodnień, ponieważ znajduje się około 6 km (10 minut samochodem) od centrum Santa Cruz das Flores, gdzie możliwe jest znalezienie różnych usług i handlu, w tym szkoły, sklepy, lotnisko, bank, centrum handlowe, naturalne baseny, restauracje, plac zabaw itp. Zapewnienie wygodnego i wygodnego stylu życia dla swoich mieszkańców.
Potencjał doceniania: Z rosnącym zainteresowaniem różnych wysp Azorów, w tym wyspy Flores, jako miejsca turystycznego i miejsca zamieszkania, ta posiadłość ma silny potencjał długoterminowego doceniania, co sprawia, że jest nie tylko domem, ale również solidną inwestycją na przyszłość.

Certyfikat energetyczny: Zgodnie z regionalnym dekretem ustawodawczym nr 9/2025 z dnia 12 lutego, który dostosowuje dekret nr 101-D-2020 do autonomicznego regionu Azorów i zgodnie z jego art. 32, zostaje niniejszym poinformowany, że w toku następuje uzyskanie certyfikatu energetycznego.
Ocena energii: wyłączenie
#ref:3945