Villa i Bollène, Vaucluse

House of the 50s, renoveret i 2010 på 90 m2, beliggende i et roligt og eftertragtede miljø af Bollène, i umiddelbar nærhed af byens centrum og kun 5 minutter fra motorvejen adgang, tilbyder et behageligt boligmiljø på en lukket, konstruerbar og pisciable grund på 1.168 m2.
Huset består af: en indgang, der serverer en lys spisestue med skydevindue på en stor veranda; et køkken med direkte adgang til spisekammeret på 5 m2 og en kælder på omkring 20 m2; en stue med åben udsigt over haven; to soveværelser med opbevaring; et badeværelse udstyret med en walk-in bruser; et uafhængigt toilet.
Huset har mere end 80m2 udbygninger, herunder en garage, en workshop, en stor appentis samt to uafhængige værelser på 12 m2, der kan arrangeres efter behov (ekstra værelser, kontor, fritid eller distancearbejde).
De tekniske tjenester bringer virkelig komfort: nylige PVC vinduer med rulleskodder; varmepumpe; termodynamisk vandvarmer; oliekedel med støbejern radiatorer; reversibel aircondition i spisestuen; mange solcellepaneler. Vigtige renoveringer blev udført mellem 2018 og 2024: reparation af tag og tagdækning; renovering af skorstenskanalen; ekstern isolering; og en forfriskning af de indvendige malinger.
Landet byder velkommen til en grøntsagshave, prydbuske og flere oliventræer, der tilbyder en behagelig og funktionel udendørs sandsten vand er tilgængelig fra april til oktober for 70 € om året. Kommunen har alle faciliteter: skoler, butikker, medicinske tjenester og daglig infrastruktur.
Den geografiske beliggenhed giver også hurtig adgang til flere større turistområder i regionen: Château de Suze-la-Rousse; Château de Grignan; Mont Ventoux; Théâtre antique d'Orange; Palais des Papes d'Avignon; Les Gorges de l'Ardèche. En ideel ejendom til en hoved- eller sekundær bolig i hjertet af en region, der er kendt for sin arv og vinmarker i Côtes du Rhône.
Prisen er 270 000 € (* Agenturets gebyrer betales af sælgeren).
DPE er: C og C.
Nathalie Pagès 07 54 11 83 29
Din leder af Vaucluse sektor, Southern Ardèche, og Provencal Drôme.
Handelsagent - RCS 538 070 665.
Uev ejendomsmægler. f.