Villa i Montequinto, Sevilla-provinsen

Leder du efter et rummeligt, frit og energieffektivt hjem?

Bygget i 2001 og byder på badeværelse renoveringer og en udvidelse afsluttet i 2020, denne 199 m2 villa beliggende på en 567 m2 plot!Perfekt kombinerer plads, komfort og effektivitet.

Stueetagen har et soveværelse, et fuldt badeværelse, et stort køkken og en rummelig stue med pejsindsats og finish i marmor og natursten.

På første sal huser det store soveværelse, komplet med et en-suite badeværelse og to walk-in garderobeskabe sammen med to ekstra rummelige soveværelser og et andet komplet badeværelse.

Udenfor finder du et vidunderligt sted at nyde: en privat saltvandspool, en have med frugttræer, en lukket veranda og et grillområde.

Hjemmet er også udstyret med solceller og termiske solpaneler, et batteri lagersystem, og Climalit vinduer med insektskærme, alle designet til at forbedre komfort og reducere energiforbruget.

Dens beliggenhed er en anden stor højdepunkt. Det er beliggende i et af de mest etablerede og eftertragtede områder af Los Cerros boligområde i Montequinto, tilbyder fremragende adgang til hverdagens faciliteter. Det er tæt på en metrostation (ca. 12 minutter væk), supermarkeder, sportscentre, restauranter og skoler, så du kan nyde stor bekvemmelighed uden at ofre roen i et boligområde.

Montequinto tilbyder desuden en bred vifte af uddannelsesmuligheder, herunder Highlands School Sevilla og Canadian International School of Sevilla og ligger tæt på Pablo de Olavide University og Loyola University Andalusien.

Dette hjem er designet til dem, der søger plads, privatliv, udendørs ophold, og en førsteklasses beliggenhed ~a ejendom klar til både at nyde nutiden og står over for fremtiden i komfort.

Denne ejendom markedsføres udelukkende af os. Men hvis du er ejendomsmægler med en kunde interesseret i denne ejendom, så tøv ikke med at kontakte os for at arrangere en visning. Vi samarbejder med andre for at lette vores kunders t

I overensstemmelse med de informationsforpligtelser, der er fastsat i den tredje endelige bestemmelse i lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed, samt gældende sektorbestemmelser og kongeligt dekret 218/2005 fra den andalusiske regionalregering om forbrugeroplysning, omfatter den angivne pris ikke udgifter og afgifter i forbindelse med erhvervelsen. Disse er angivet nedenfor som skøn eller kan beregnes; præcise tal vil blive angivet i D. I. A./F. I. S.
(Forkortet informationsdokument/standardiseret informationsark) under hotelbesøget.
* Notarære gebyrer: Gebyret vil blive beregnet i henhold til den officielle notarial tarif tidsplan: Royal Decreto 1426/1989 af 17. november.
* Ejendomsregistret Gebyrer: Registrering vil blive faktureret i henhold til den officielle tarif tidsplan: Royal Decreto 1427/1989 af 17. november.
* Administrative behandlingsgebyrer (*Gestoría*): Gebyrer for administrativ behandling, skatteafvikling og registreringsregnskab til et anslået beløb [ca. €363] (inkl. moms).
* Købers Agentur Gebyrer: 1% + moms (21%), ikke inkluderet i den anførte pris. Agenturet vil levere mægling, rådgivning og supporttjenester som beskrevet i Service Provision Contract og D. I. A./F. I. S. Hvis der anmodes om yderligere eller personlige tjenester, vil de tilknyttede gebyrer blive meddelt på forhånd, individuelt og skriftligt, i overensstemmelse med princippet om kontraktfrihed og gældende regler.

* Ejendomsoverførselsafgift (ITP): Den gældende skatteprocent i Andalusien vil gælde (almindeligvis 7%, med forbehold af potentielt reducerede satser på 6%, 3, 5% osv., afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens egenskaber). Afgiften opkræves på det højeste af de to beløb: den matrikulære Referenceværdi eller salgsprisen. Du kan beregne din specifikke situation på den officielle portal af det andalusiske skattevæsen.