Willa: Montequinto, Sevilla

Szukasz przestronnego, oderwanego i energooszczędnego domu?

Zbudowany w 2001 roku i wyposażony w łazienkę remonty i przedłużenie w 2020 roku, willa 199 m2 – położony na 567 m2 działce – doskonale łączy przestrzeń, komfort i wydajność.

Na parterze znajduje się sypialnia, pełna łazienka, duża kuchnia i przestronny salon z kominkiem i wykończa w marmur i naturalnym kamień.

Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia master-kompletna z łazienką z łazienką i dwoma szafami wstępowymi-z dwoma dodatkowymi przestronnymi sypialniami i inną łazienką.

Na zewnątrz znajdziecie wspaniałe miejsce do wypoczynku: prywatny basen z słoną wodą, ogród z drzewami owocowymi, zamknięty ganek i miejsce do grillowania.

Dom wyposażony jest również w fotowoltaiczne i termalne panele słoneczne, system przechowywania baterii oraz okna Climalit z ekranami owadów, wszystkie zaprojektowane w celu zwiększenia komfortu i zmniejszenia zużycia energii.

Jego lokalizacja jest kolejnym ważnym atrakcją. Znajduje się w jednym z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych-po terenie społeczności mieszkalnej Los Cerros w Montequinto, oferujący doskonały dostęp do codziennych udogodnień. Jest to blisko stacji metra (ok. 12 minut), supermarkety, centra sportowe, restauracje, i szkoły, pozwalając cieszyć się wielką wygodą bez poświęcenia spokojnego obszaru mieszkalnego.

Ponadto, Montequinto oferuje szeroki wachlarz możliwości edukacyjnych – w tym Highlands School Sevilla i Canadian International School of Sevilla – i jest blisko z Uniwersytetem Pablo de Olavide i Uniwersytetem Loyola Andalusia.

Ten dom jest przeznaczony dla tych, którzy szukają przestrzeni, prywatności, życia na świeżym powietrzu, i najwyższej lokalizacji – nieruchomości gotowych zarówno do korzystania z teraźniejszości, jak i do zmierzenia się z przyszłością w komfortie.

Nieruchomość ta jest sprzedawana wyłącznie przez nas. Jednak, jeśli jesteś profesjonalistą nieruchomości z klientem zainteresowanym tą nieruchomością, proszę nie wahaj się skontaktować się z nami, aby zorganizować przegląd. Współpracujemy z innymi, aby ułatwić naszym klientom't

Zgodnie z zobowiązaniami w zakresie informacji określonymi w trzecim ostatecznym przepisie ustawy nr 10/2025 z dnia 28 grudnia o usłudze klienta i przejrzystości, a także obowiązującymi przepisami sektorowymi oraz dekretem królewskim rządu Andaluzji w sprawie informacji o konsumentach 218/2005, wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem. Są one wymienione poniżej jako szacunki lub są obliczalne; dokładne dane liczbowe zostaną przedstawione w D. I. A./F. I. S.
(Uzupełniony dokument informacyjny/znormalizowany arkusz informacyjny) podczas wizyty w obiekcie.
* Opłaty notarne: Opłata zostanie obliczona zgodnie z oficjalnym harmonogramem taryfowym notariuszy: dekretem królewskim 1426/1989 z dnia 17 listopada.
* Rejestr nieruchomości Opłaty: Rejestracja zostanie zapłacona zgodnie z oficjalnym harmonogramem taryfowym: dekretem królewskim 1427/1989 z dnia 17 listopada.
* Opłaty za przetwórstwo administracyjne (*Gestoría*): Opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i składanie wniosków rejestrowych wynoszą szacunkowo [ok. 363 EUR] (włącznie z VAT).
* Agencje Kupujące Opłaty: 1% + VAT (21%), nie wliczone w cenę wymienioną. Agencja będzie świadczyła usługi mediacyjne, doradcze i pomocnicze zgodnie z umową o świadczenie usług oraz D. I. A./F. W przypadku żądania dodatkowych lub spersonalizowanych usług, powiązane opłaty będą przekazywane wcześniej, indywidualnie i na piśmie, zgodnie z zasadą swobody umowy i obecnych przepisów.

* Podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP): Obowiązująca obecnie stawka podatkowa w Andaluzji będzie obowiązywać (ogólna 7%, z zastrzeżeniem potencjalnych stawek obniżonych 6%, 3, 5% itd., w zależności od okoliczności osobistych kupującego lub cech nieruchomości). Podatek pobierany jest od wyższych z dwóch kwot: Cadastral Referencyjna Wartość lub cena sprzedaży. Możesz obliczyć swoją szczególną sytuację na oficjalnym portalu Andaluzyjskiej Agencji Podatkowej.