Lejlighed i Mojacar, Almería-provinsen

Fantastisk 3 soveværelses lejlighed med fantastiske havudsigt og Garage til salg i Las Cumbres I, Mojácar Playa, Almeria

Beliggende inden for den meget ønskelige Las Cumbres I urbanisering i den sydlige ende af Mojácar Playa, denne smukt placeret 3-værelses, 2-badeværelses lejlighed har betagende panoramaudsigt over havet, en generøs privat terrasse og den ekstra fordel af en underjordisk garage plads. Bare en kort gåtur fra stranden, butikker, restauranter og alle faciliteter, er dette en fremragende mulighed for at købe en feriebolig, permanent bolig eller investeringsejendom med et stærkt udlejningspotentiale på Almería kysten.

Lejligheden får mest muligt ud af sin fantastiske udsigt over Middelhavet. Den lyse bolig- og spiseplads i åbent plan flyder problemfrit ud på den rummelige 27m2 østvendte terrasse, hvilket skaber den perfekte indendørs-udendørs opholdsrum. Herfra kan du nyde en fantastisk udsigt over den fælles swimmingpool, anlagte haver og kysten ud over.

Lejligheden har et bygget område på 84m2 og forbliver i sin oprindelige stand siden bliver købt off-plan. Mens køkkenet og badeværelset ikke er blevet moderniseret, er de blevet usædvanlig godt vedligeholdt og er perfekt funktionel, så ejendommen kan nydes straks, mens der tilbyder fremragende potentiale til at opdatere og tilføje værdi over tid.

Det fuldt udstyrede køkken omfatter en keramisk kogeplade, ovn, køleskab-fryser, opvaskemaskine, mikroovn og el-vandvarmer, med et vindue, der giver naturligt lys og ventilation. Vaskemaskinen er beliggende i en privat, låst forsyningsskab ved siden af hoveddøren i lejligheden.

Det rummelige soveværelse har aircondition, klædeskab, eget badeværelse og terrassedøre, der åbner direkte på terrassen, så du kan vågne op til storslået havudsigt hver morgen. Det andet og tredje soveværelse er begge placeret på bagsiden af ejendommen, hver med aircondition, mens man også nyder godt af indbyggede garderobeskabe. Et familiebadeværelse med et fuldt udstyret badekar og vindue til naturlig ventilation fuldender indkvarteringen.

Lejligheden nyder godt af dobbeltglas vinduer i hele, alle udstyret med rullegardiner, hjælper med at give komfort, privatliv og energieffektivitet hele året rundt.

Den imponerende private terrasse er uden tvivl en af lejlighedens standout funktioner. Med rigelig plads til udendørs spisning, afslappende og underholdende, er det udstyret med to optrækkelige markiser til skygge og giver en enestående indstilling til at nyde middelhavsklimaet hele året.

Beboere i Las Cumbres Jeg nyder godt af en af de mest attraktive fælles pool og haveområder i Mojácar, kendt for sin ubesmittede vedligeholdelse og fremragende panoramaudsigt. Lejligheden er ideelt beliggende over Ventanicas Strand, placere stranden, supermarkeder, caféer, barer og restauranter alle inden for komfortabel gåafstand.

Ejendommen inkluderer også en værdifuld underjordisk garage plads, giver sikker parkering og ekstra bekvemmelighed.

Købsomkostninger Anslået til 370.000 € salgspris
Supplerende omkostninger (ikke inkluderet i prisen):
• Ejendomsoverførselsskat (ITP): 7% 25.900 €
• Notarium: ca. 1.200 €
• Landregister: ca. 1.000 €
• Agents provision skal betales af køber: 0 €
Samlede anslåede ekstraomkostninger: ca. 28.100 €
I alt: 398,100 €

Juridiske gebyrer er ikke inkluderet. Præcise skattebeløb kan variere afhængigt af købers situation. Købere er berettiget til fuld information i henhold til dekret 218/05 af 11. oktober. Dette skøn gælder i 24 timer og kan ændres på grund af skatte- eller prisjusteringer.

Placering: Se kortet ovenfor for præcis placering. For strandentusiaster, de smukke kyster Vera Playa er kun 5 minutters kørsel væk, hvilket giver den perfekte flugt.

Lufthavne: Almeria lufthavn er en 45-minutters kørsel, Murcia lufthavn er 1 time 20 minutter, Alicante lufthavn er 2 timer og Malaga lufthavn er 2 timer 45 minutter.

4 Golfbaner: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf.

Om os:
Mojacar Estates har kørt som en uafhængig ejendom salg og ferieudlejning bureau siden 1982. Vores dedikerede team, der alle har arbejdet inden for denne branche i mere end 20 år, tilbyder en professionel og kyndige service til vores kunder. Vores team taler flydende spansk, engelsk og tysk. Vi tilbyder ejendomme til salg og leje i Mojacar og omkringliggende områder af Almeria, herunder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros.

* Stor 27m2 terrasse
* Utrolig havudsigt
* Garageparkering
* Søgt efter urbanisering
* 3 soveværelser
* Modsat Ventanicas strand
* Tæt på barer og restauranter