Apartamento em Mojacar, Almeria

Fabulous Apartamento T3 com deslumbrantes vistas para o mar e Garagem para venda em Las Cumbres I, Mojácar Playa, Almeria

Situado dentro da altamente desejável urbanização Las Cumbres I, no extremo sul de Mojácar Playa, este lindo apartamento de 3 quartos e 2 banheiros goza de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar, um generoso terraço privado e o benefício adicional de um espaço de garagem subterrânea. Apenas a uma curta caminhada da praia, lojas, restaurantes e todas as comodidades, esta é uma excelente oportunidade para comprar uma casa de férias, residência permanente ou propriedade de investimento com forte potencial de aluguel na costa de Almería.

O apartamento aproveita ao máximo suas vistas deslumbrantes do Mediterrâneo. A brilhante área de estar e jantar em plano aberto flui perfeitamente para o espaçoso terraço de 27m2 voltado para o leste, criando o espaço de vida interior-exterior perfeito. A partir daqui, você pode desfrutar de vistas espetaculares sobre a piscina comum, jardins paisagísticos e o litoral além.

O apartamento tem uma área construída de 84m2 e permanece em sua condição original desde que foi comprado fora do plano. Embora a cozinha e o banheiro não tenham sido modernizados, eles foram excepcionalmente bem mantidos e são perfeitamente funcionais, permitindo que a propriedade seja apreciada imediatamente, oferecendo excelente potencial para atualizar e agregar valor ao longo do tempo.

A cozinha totalmente equipada inclui uma placa de vitrocerâmica, forno, frigorífico-congelador, máquina de lavar louça, micro-ondas e aquecedor de água elétrico, com uma janela que fornece luz natural e ventilação. A máquina de lavar roupa está localizada em um armário privado, fechado ao lado da porta da frente do apartamento.

O espaçoso quarto principal dispõe de ar condicionado, roupeiro equipado, casa de banho privativa com duche e portas de pátio que se abrem directamente para o terraço, permitindo-lhe acordar com magníficas vistas para o mar todas as manhãs. O segundo e terceiro quartos estão ambos localizados na parte traseira da propriedade, cada um com ar condicionado, enquanto um também se beneficia de roupeiros equipados. Uma casa de banho familiar com uma banheira de tamanho completo e janela para ventilação natural completa o alojamento.

O apartamento beneficia de janelas com vidros duplos, todos equipados com persianas, ajudando a proporcionar conforto, privacidade e eficiência energética durante todo o ano.

O impressionante terraço privado é, sem dúvida, uma das características de destaque do apartamento. Com amplo espaço para refeições ao ar livre, relaxante e divertido, está equipado com dois toldos retráteis para sombra e fornece um cenário excepcional para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano.

Residentes de Las Cumbres Eu me beneficio de uma das áreas de piscina e jardim comunais mais atraentes em Mojácar, conhecida por sua manutenção imaculada e excelentes vistas panorâmicas. O apartamento está idealmente situado acima da Praia de Ventanicas, colocando a praia, supermercados, cafés, bares e restaurantes a uma distância a pé confortável.

A propriedade também inclui um valioso espaço de garagem subterrânea, proporcionando estacionamento seguro e conveniência adicional.

Custos de Compra Estimado para 370.000 preço de venda
Custos adicionais (não incluídos no preço):
Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): 7% – 25.900
Notário: aprox. 1.200
Registro de Terras: aprox. 1.000
A comissão do agente a pagar pelo comprador: 0
Custos adicionais estimados totais estimados: aprox. 28,100
Total: 398,100

As taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos do imposto podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informações completas nos termos do Decreto 218/05 de 11 de outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode mudar devido a ajustes de impostos ou preços.

Para os entusiastas da praia, as belas margens de Vera Playa estão a apenas 5 minutos de carro, proporcionando a fuga perfeita.

Aeroportos: O aeroporto de Almeria fica a 45 minutos de carro, o aeroporto de Múrcia fica a 1 hora e 20 minutos, o aeroporto de Alicante está a 2 horas e o aeroporto de Málaga a 2 horas e 45 minutos.

4 Campos de Golfe: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf.

Sobre nós:
A Mojacar Estates tem funcionado com sucesso como uma agência independente de vendas de propriedades e aluguel de férias desde 1982. Nossa equipe dedicada, que trabalha neste setor há mais de 20 anos, oferece um serviço profissional e experiente aos nossos clientes. Nossa equipe fala fluentemente espanhol, inglês e alemão. Oferecemos propriedades para venda e aluguel em Mojacar e áreas vizinhas de Almeria, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e arredores.

* Grande terraço 27m2
* Incrível vista para o mar
* Garagem estacionamento
* Procurado após a urbanização
* 3 quartos
* Praia de Ventanicas oposta
* Perto de bares & restaurantes