Appartamento Mojacar, Almeria provincia

Favoloso appartamento con 3 camere da letto con vista mare mozzafiato e garage in vendita a Las Cumbres I, Mojácar Playa, Almeria

Situato all'interno dell'altamente desiderabile urbanizzazione Las Cumbres I all'estremità meridionale di Mojácar Playa, questo splendidamente posizionato appartamento con 3 camere da letto, 2 bagni gode di una vista panoramica sul mare mozzafiato, una generosa terrazza privata e il beneficio aggiunto di un garage sotterraneo. A pochi passi dalla spiaggia, negozi, ristoranti e tutti i comfort, questa è un'ottima opportunità per acquistare una casa vacanza, residenza permanente o investimento immobiliare con forte potenziale di noleggio sulla costa di Almería.

L'appartamento sfrutta al massimo la sua splendida vista sul Mediterraneo. La luminosa zona giorno e pranzo a pianta aperta scorre senza soluzione di continuità sulla spaziosa terrazza di 27 m2 rivolta a est, creando lo spazio perfetto soggiorno interno-esterno. Da qui, si può godere di una vista spettacolare attraverso la piscina comune, giardini paesaggistici e la costa oltre.

L'appartamento ha una superficie costruita di 84m2 e rimane nelle sue condizioni originali da quando è stato acquistato off-plan. Mentre la cucina e il bagno non sono stati modernizzati, sono stati eccezionalmente ben mantenuti e sono perfettamente funzionali, consentendo la proprietà da godere immediatamente, pur offrendo un eccellente potenziale di aggiornamento e di aggiungere valore nel tempo.

La cucina completamente attrezzata comprende un piano cottura in ceramica, forno, frigorifero-congelatore, lavastoviglie, forno a microonde e scaldabagno elettrico, con una finestra che fornisce luce naturale e ventilazione. La lavatrice si trova in un armadio privato, chiuso accanto alla porta d'ingresso dell'appartamento.

La spaziosa camera matrimoniale è dotata di aria condizionata, armadio a muro, bagno con doccia en-suite e porte da patio che si aprono direttamente sulla terrazza, consentendo di svegliarsi ogni mattina alla magnifica vista sul mare. La seconda e la terza camera da letto sono entrambe situate nella parte posteriore della proprietà, ognuna con aria condizionata, mentre uno beneficia anche di armadi attrezzati. Un bagno familiare con vasca da bagno e finestra per la ventilazione naturale completa l'alloggio.

L'appartamento beneficia di finestre a doppi vetri in tutto l'anno, tutte dotate di tapparelle, contribuendo a fornire comfort, privacy ed efficienza energetica tutto l'anno.

L'imponente terrazza privata è senza dubbio una delle caratteristiche di spicco dell'appartamento. Con ampio spazio per mangiare all'aperto, rilassante e divertente, è dotato di due tende retrattili per l'ombra e fornisce un ambiente eccezionale per godere del clima mediterraneo durante tutto l'anno.

I residenti di Las Cumbres Io beneficiare di una delle piscina e giardino più attraenti aree comuni a Mojácar, rinomata per la sua manutenzione immacolata e splendida vista panoramica. L'appartamento è situato in posizione ideale sopra Ventanicas Beach, posizionando la spiaggia, supermercati, caffetterie, bar e ristoranti tutti a pochi passi confortevole.

La proprietà comprende anche un prezioso garage sotterraneo, che fornisce parcheggio custodito e convenienza supplementare.

Costi di acquisto stimati per 370.000 € prezzo di vendita
Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo):
• Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 7%
• Notaio: circa 1.200 €
• Registro fondiario: circa 1.000 €
• Commissioni dell'agente [49] a carico dell'acquirente: 0 €
Costi aggiuntivi totali stimati: circa 28.100 €
Totale: 398,100 €

Le spese legali non sono incluse. Gli importi fiscali esatti possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto a tutte le informazioni ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può cambiare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo.

Posizione: Vedere la mappa in alto a destra per la posizione esatta. Per gli appassionati di spiaggia, le splendide spiagge di Vera Playa sono a soli 5 minuti di auto, fornendo la fuga perfetta.

Aeroporti: l'aeroporto di Almeria dista 45 minuti di auto, l'aeroporto di Murcia 1 ora 20 minuti, l'aeroporto di Alicante 2 ore e l'aeroporto di Malaga 2 ore 45 minuti.

4 campi da golf: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Deserto Springs, Pulpi - Golf Aguilon.

Chi siamo:
Mojacar Estates opera con successo come agenzia indipendente di vendita di immobili e affitti vacanze dal 1982. Il nostro team dedicato, che lavorano tutti all'interno di questo settore da oltre 20 anni, offre un servizio professionale e competente ai nostri clienti. Il nostro team parla correntemente spagnolo, inglese e tedesco. Offriamo immobili in vendita e affitto a Mojacar e dintorni di Almeria, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros.

* Grande terrazza di 27m2
* Incredibile vista sul mare
* Parcheggio garage
* Ricercato dopo l'urbanizzazione
* 3 camere da letto
* Di fronte alla spiaggia di Ventanicas
* Vicino a bar e ristoranti