Appartement in Mojacar, Almeria provincie

Prachtig appartement met 3 slaapkamers, schitterend uitzicht op zee en garage te koop in Las Cumbres I, Mojácar Playa, Almería

Dit prachtig gelegen appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers ligt in de zeer gewilde urbanisatie Las Cumbres I aan de zuidkant van Mojácar Playa en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op zee, een ruim privéterras en als extra voordeel een ondergrondse parkeerplaats. Op slechts een korte wandeling van het strand, winkels, restaurants en alle voorzieningen is dit een uitstekende kans om een vakantiehuis, permanente woning of vastgoedbelegging met een sterk verhuurpotentieel aan de kust van Almería aan te schaffen.

Het appartement profiteert optimaal van het prachtige uitzicht op de Middellandse Zee. De lichte, open woon- en eetkamer loopt naadloos over in het ruime terras van 27 m² op het oosten, waardoor een perfecte leefruimte ontstaat die binnen en buiten met elkaar verbindt. Vanaf hier kunt u genieten van een spectaculair uitzicht over het gemeenschappelijke zwembad, de aangelegde tuinen en de kustlijn daarachter.

Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 84 m² en verkeert nog in de oorspronkelijke staat sinds het op plan werd aangekocht. Hoewel de keuken en badkamer niet zijn gemoderniseerd, zijn ze uitzonderlijk goed onderhouden en werken ze perfect, waardoor u direct van de woning kunt genieten en er tegelijkertijd uitstekende mogelijkheden zijn om deze op termijn te moderniseren en in waarde te laten stijgen.

De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, magnetron en elektrische boiler, met een raam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De wasmachine bevindt zich in een eigen, afsluitbare bijkeukenkast naast de voordeur van het appartement.

De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, een inbouwkast, een eigen doucheruimte en openslaande deuren die direct uitkomen op het terras, waardoor u elke ochtend kunt ontwaken met een prachtig uitzicht op zee. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich beide aan de achterzijde van de woning en zijn elk voorzien van airconditioning; één ervan beschikt bovendien over inbouwkasten. Een familiebadkamer met een groot bad en een raam voor natuurlijke ventilatie maakt de woning compleet.

Het appartement is overal voorzien van dubbele beglazing, allemaal uitgerust met rolgordijnen, wat het hele jaar door bijdraagt aan comfort, privacy en energiezuinigheid.

Het indrukwekkende privéterras is ongetwijfeld een van de opvallendste kenmerken van het appartement. Met ruim voldoende ruimte om buiten te dineren, te ontspannen en gasten te ontvangen, is het voorzien van twee uitschuifbare luifels voor schaduw en biedt het een uitzonderlijke omgeving om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten.

Bewoners van Las Cumbres I profiteren van een van de mooiste gemeenschappelijke zwembad- en tuingebieden in Mojácar, dat bekend staat om zijn onberispelijke onderhoud en schitterende panoramische uitzichten. Het appartement is ideaal gelegen boven het strand van Ventanicas, waardoor het strand, supermarkten, cafés, bars en restaurants allemaal op comfortabele loopafstand liggen.

Bij de woning hoort ook een waardevolle ondergrondse parkeerplaats, die zorgt voor veilig parkeren en extra gemak.

Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van 380.000 €
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – 25.900 €
• Notaris: ca. 1.200 €
• Kadaster: ca. 1.000 €
• Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 €
Totale geschatte bijkomende kosten: ca. 28.100 €
Totaal: 398.100 €

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.

Locatie: Zie de kaart rechtsboven voor de exacte locatie. Voor strandliefhebbers liggen de prachtige kusten van Vera Playa op slechts 5 minuten rijden, de perfecte plek om er even tussenuit te gaan.

Luchthavens: De luchthaven van Almería ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Málaga op 2 uur en 45 minuten.

4 golfbanen: Mojácar – Marina de la Torre, Vera – Valle del Este, Cuevas de Almanzora – Desert Springs, Pulpi – Aguilón Golf.

Over ons:
Mojácar Estates is sinds 1982 succesvol actief als onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons toegewijde team, waarvan alle leden al meer dan 20 jaar in deze branche werkzaam zijn, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur aan in Mojácar en de omliggende gebieden van Almería, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

* Groot terras van 27m2
*
* Parkeergarage
* Gezochte verstedelijking
* 3 slaapkamers
*
* Dicht bij bars en restaurants