Lägenhet i Mojacar, Almeria-provinsen

Fantastisk 3 Sovrum Lägenhet med bedövande havsutsikt och garage till salu i Las Cumbres I, Mojácar Playa, Almeria

Det ligger inom den mycket önskvärda Las Cumbres I urbanisering i södra änden av Mojácar Playa, denna vackert placerade 3-rumslägenhet har hisnande panoramautsikt över havet, en generös privat terrass och den extra fördelen med en underjordisk garageplats. Bara en kort promenad från stranden, butiker, restauranger och alla bekvämligheter, är detta ett utmärkt tillfälle att köpa ett semesterhus, permanent bostad eller investeringsfastighet med stark uthyrningspotential på Almería kusten.

Lägenheten gör det mesta av sin fantastiska Medelhavet utsikt. Den ljusa öppen planlösning vardagsrum och matplats flyter sömlöst på den rymliga 27m2 östvända terrassen, vilket skapar den perfekta inomhus-utomhus boende utrymme. Härifrån kan du njuta av spektakulär utsikt över den gemensamma poolen, anlagda trädgårdar och kusten utanför.

Lägenheten har en bebyggd yta på 84m2 och förblir i sitt ursprungliga skick sedan köpas off-plan. Även om köket och badrummet inte har moderniserats, har de varit exceptionellt väl underhållna och är perfekt funktionella, vilket gör att fastigheten kan avnjutas omedelbart samtidigt som den erbjuder utmärkt potential att uppdatera och öka värde över tid.

Det fullt utrustade köket har en keramikhäll, ugn, kyl-frys, diskmaskin, mikrovågsugn och elektrisk varmvattenberedare, med ett fönster som ger naturligt ljus och ventilation. Tvättmaskinen ligger i ett privat, låst tvättskåp bredvid ytterdörren till lägenheten.

Det rymliga sovrummet har luftkonditionering, inbyggda garderob, ett badrum duschrum och uteplats dörrar öppnas direkt på terrassen, så att du kan vakna upp till magnifik havsutsikt varje morgon. Det andra och tredje sovrummen är båda ligger på baksidan av fastigheten, var och en med luftkonditionering, medan man också drar nytta av inbyggda garderober. Ett familjebadrum med en full storlek badkar och fönster för naturlig ventilation kompletterar boendet.

Lägenheten drar nytta av dubbelglasade fönster i hela, alla utrustade med rullgardiner, hjälper till att ge komfort, avskildhet och energieffektivitet året runt.

Den imponerande privata terrassen är utan tvekan en av lägenhetens enastående funktioner. Med gott om utrymme för utomhusmat, avkopplande och underhållande, är den utrustad med två infällbara markiser för skugga och ger en exceptionell miljö för att njuta av Medelhavets klimat under hela året.

Invånare i Las Cumbres Jag drar nytta av en av de mest attraktiva gemensamma pool och trädgård områden i Mojácar, känd för sin obefläckade underhåll och enastående panoramautsikt. Lägenheten är idealiskt beläget ovanför Ventanicas Beach, placera stranden, stormarknader, kaféer, barer och restauranger alla inom bekvämt gångavstånd.

Fastigheten har också ett värdefullt underjordiskt garage utrymme, ger säker parkering och ytterligare bekvämlighet.

Inköpskostnader Beräknas för 370 000 € försäljningspris
Ytterligare kostnader (ingår inte i priset):
• Skatt på överlåtelse av egendom (ITP): 7% – 25,900 €
• Notarie: ca 1200 €
• Markregister: ca 1000 €
• Agent en provision som skall betalas av köparen: 0 €
Totala beräknade extrakostnader: ca 28,100 €
Totalt: 398,100 €

Lagliga avgifter ingår inte. Exakta skattebelopp kan variera beroende på köparens situation. Köparna har rätt till fullständig information enligt dekret 218/05 av den 11 oktober. Denna uppskattning gäller i 24 timmar och kan ändras på grund av skatte- eller prisjusteringar.

Plats: Se kartan ovan för exakt plats. För strandentusiaster är de vackra stränderna i Vera Playa bara 5 minuters bilresa bort, vilket ger den perfekta flykten.

Flygplatser: Almeria flygplats är 45 minuters bilresa, Murcia flygplats är 1 timme 20 minuter, Alicante flygplats är 2 timmar och Malaga flygplats är 2 timmar 45 minuter.

4 Golfbanor: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf.

Om oss:
Mojacar Estates har drivits framgångsrikt som en oberoende fastighetsförsäljning och semesteruthyrning byrå sedan 1982. Vårt dedikerade team, som alla har arbetat inom denna bransch i mer än 20 år, erbjuder en professionell och kunnig service till våra kunder. Vårt team talar flytande spanska, engelska och tyska. Vi erbjuder fastigheter till salu och uthyrning i Mojacar och närliggande områden i Almeria, inklusive Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos och San Juan de los Terrerros.

* Stor 27m2 terrass
* Fantastisk havsutsikt
* Garage parkering
* Köpt efter urbanisering
* 3 sovrum
* Mittemot stranden Ventanicas
* Nära till barer & restauranger