Byhus i Lyon, Rhône

Rhône Alpes Immo præsenterer i eksklusivitet et autentisk hus af karakter på 170 m2 Carrez (206 m2 på jorden), bygget på en grund på 300 m2, beliggende i hjertet af skråningerne af Croix-Rousse, i området Hospital / Boucle.

Inden for en fortrolig condominium af kun to partier, denne atypiske ejendom vil forføre elskere af Lyon arkitektur, tilsyneladende sten, generøse mængder og unikke egenskaber. Dens terrasser have, spredt over tre niveauer, tilbyder flere muligheder for layout efter dine ønsker: afslapningsområde, grøntsagshave, sommer køkken eller udendørs swimmingpool.

Fra indgangen vil du opdage en stor stue på 46 m2, badet i lys, bringe sammen stue, spisestue og åbent køkken i en varm atmosfære. En pejs og en varmepumpe fuldender komforten i dette venlige rum. Nedenfor køkkenet, en kælder-celler tilbyder en særlig mærkbar lagervolumen.

Natten rum gradvist afslører sig over niveauerne. En første landing rummer et alsidigt rum, der kan arrangeres i kontor, bibliotek, læseplads eller legeplads.

Første sal serverer tre soveværelser, suppleret med et fjerde værelse i øjeblikket monteret i påklædningsværelse med mezzanin, let konverteres til et ekstra soveværelse eller kontor. Et stort badeværelse samt uafhængige toiletter fuldføre dette niveau, som vil kræve nogle renovering arbejde for at afsløre sit fulde potentiale.

Arkitektoniske entusiaster vil derefter nyde den fantastiske heliske trappe, der fører til øverste etage, fuldt møbleret som en selvstændig lejlighed. Også tilgængelig ved en privat indgang fra fællesområderne, er dette rum en reel mulighed for at byde familie og venner velkommen, til at udøve en liberal aktivitet eller til at udvikle en leje indkomst.

Denne lejlighed har et uafhængigt køkken, to soveværelser, et badeværelse og separate toiletter. Mezzaninerne i hvert af de tre vigtigste værelser har en unik charme, smukke mængder og en typisk canut atmosfære.

Ved ankomsten til landingen blev der oprettet et kontor der skulle arbejde roligt væk fra støj, fra familielivet.

Udenfor inviterer den anlagte have med terrasser dig til at give frit spil til dine udviklingsprojekter for at skabe en virkelig havn af fred i hjertet af byen.

Endelig kan et sted, der i øjeblikket er dedikeret til parkering af en tohjulet kan efter nogle ændringer forvandles til en parkeringsplads.

Aktiverne

170 m2 Carrez (206 m2 på jorden)
Parcel på 300 m2
Hospitalssektor / Loop
Stille miljø i en blindgyde
Terraced haven på tre niveauer
Stor stue på 46 m2 med pejs
Uafhængig lejlighed på øverste etage
Charm af den gamle: sten, mezzaniner og helikopter trappe
Stort potentiale efter renovering
Mulighed for at oprette en parkeringsplads

En unik ejendom, fuld af karakter, tilbyder mange muligheder for udvikling i et af Lyons mest populære kvarterer.

For yderligere information eller for at arrangere et besøg:
Stéphane Goutteratel

07 84 39 83 49