Radhus i Lyon, Rhône

Rhône Alpes Immo presenterar i exklusivitet ett autentiskt hus av karaktär på 170 m2 Carrez (206 m2 på marken), byggt på en tomt på 300 m2, inbäddat i hjärtat av sluttningarna av Croix-Rousse, i området Hospital / Boucle.

Inom en konfidentiell kondomium av bara två objekt, denna atypiska egendom kommer att förföra älskare av Lyon arkitektur, skenbara stenar, generösa volymer och unika egenskaper. Dess terrasserade trädgård, utspridda över tre nivåer, erbjuder flera möjligheter till layout enligt dina önskemål: relaxavdelning, grönsaksträdgård, sommarkök eller utomhuspool.

Från ingången kommer du att upptäcka ett stort vardagsrum på 46 m2, badat i ljus, föra samman vardagsrum, matsal och öppet kök i en varm atmosfär. En öppen spis och en värmepump slutföra komforten av detta vänliga utrymme. Nedanför köket, en källare-celler erbjuder en särskilt betydande lagring volym.

Nattutrymmet avslöjar sig gradvis över nivåerna. En första landning rymmer ett mångsidigt rum som kan ordnas i kontor, bibliotek, läserum eller lekrum.

Den första våningen serverar tre sovrum, kompletterat med ett fjärde rum för närvarande utrustade i omklädningsrum med mezzanine, lätt omvandlas till ett ytterligare sovrum eller kontor. Ett stort badrum samt oberoende toaletter slutföra denna nivå, vilket kommer att kräva en del renoveringsarbete för att avslöja sin fulla potential.

Arkitekturentusiaster kommer då att njuta av den fantastiska spiraltrappa som leder till översta våningen, fullt möblerad som en oberoende lägenhet. Även tillgänglig genom en privat ingång från de gemensamma områdena, är detta utrymme en verklig möjlighet att välkomna familj och vänner, att utöva en liberal aktivitet eller att utveckla en hyresinkomst.

Denna lägenhet har ett oberoende kök, två sovrum, ett badrum och separata toaletter. Mezzaninerna i var och en av de tre huvudrummen ger en unik charm, vackra volymer och en typisk canut atmosfär.

I anslutning till landningen sattes ett kontor upp för att arbeta lugnt bort från buller, från familjelivet.

Utanför, den terrasserade anlagda trädgården inbjuder dig att ge gratis tyglar till dina utvecklingsprojekt för att skapa en verklig fristad av fred i hjärtat av staden.

Slutligen, en plats för närvarande tillägnad parkering av en tvåhjuling kan, efter vissa ändringar, omvandlas till en parkeringsplats.

Tillgångarna

170 m2 Carrez (206 m2 på marken)
Parcel på 300 m2
Sjukhussektorn / Loop
Tyst miljö i en återvändsgränd
Terrasserad trädgård på tre plan
Stort vardagsrum på 46 m2 med öppen spis
Oberoende lägenhet på översta våningen
Charm från forntiden: stenar, mezzaniner och spiraltrappa
Hög potential efter renovering
Möjlighet att skapa en parkeringsplats

En unik egendom, full av karaktär, som erbjuder många utvecklingsmöjligheter i ett av Lyons mest populära stadsdelar.

För ytterligare information eller för att ordna ett besök:
Stéphane Goutteratel Ordförande

07 84 39 83 49 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .