Studio i Lyon, Rhône

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Résidence Affaires er kun til investeringsformål, så du kan nyde lav-skat leje indkomst, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 4, 9% af det forventede bruttoudbytte
- 5395, 89 € skat ekskl. årlig leje
- 190. 10 € af de årlige udgifter til kondominium
- 337. 00 € årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 17, 48 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R + 2 af residens Appart'City Lyon Part Dieu Villette i LYON og drives af selskabet appart'CITY.

Beliggende i det 3. arrondissement i Lyon, har boligen en central beliggenhed, kun 500 m fra sncf lyon station Part-Dieu. Det tilbyder hurtig adgang til butikker, byens centrum og de vigtigste Lyon distrikter, så forretningsrejsende kan kombinere mobilitet, komfort og praktiskhed i hjertet af metropolis.

Boligen tilbyder moderne og funktionelle lejligheder, fra dobbelt studio på 23 m2 for 2 personer til T3 på 60 m2 for op til 6 personer. Alle enheder har et møbleret kontorplads og et fuldt udstyret køkken, fremme autonomi under korte eller lange ophold.

For optimal komfort, à la carte hotel tjenester fuldføre tilbuddet: højhastigheds wifi forbindelse, bagageopbevaring, overdækket og sikker parkering, vaskeri og morgenmad service.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 256
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet