1-Zimmerwohnung in Lyon, Rhône

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Immobilie in Résidence Affaires ist nur für Anlagezwecke, so dass Sie niedrige Steuern Mieteinnahmen genießen können, während Sie einen Immobilien-Asset bilden.

- 4,9% der prognostizierten Bruttorendite
- 5395. 89 € ohne jährliche Miete
- 190. 10 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 337. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Studio mit einer Fläche von 17, 48 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich auf der Ebene R+2 der Residenz Appart'City Lyon Part Dieu Villette in LYON und wird von der Firma appart'CITY betrieben.

Das Hotel liegt im 3. Arrondissement von Lyon und genießt eine zentrale Lage, nur 500 m von der sncf lyon Station Part-Dieu entfernt. Es bietet einen schnellen Zugang zu Geschäften, dem Stadtzentrum und den wichtigsten Stadtteilen von Lyon, sodass Geschäftsreisende Mobilität, Komfort und Funktionalität im Herzen der Metropole kombinieren können.

Die Residenz bietet moderne und funktionale Apartments, vom Doppelstudio von 23 m2 für 2 Personen bis zum T3 von 60 m2 für bis zu 6 Personen. Alle Wohneinheiten verfügen über eine möblierte Bürofläche und eine voll ausgestattete Küche, die Autonomie bei kurzen oder langen Aufenthalten fördert.

Für optimalen Komfort runden À-la-carte-Hotelservice das Angebot ab: High-Speed-WLAN-Verbindung, Gepäckaufbewahrung, überdachter und sicherer Parkplatz, Wäscherei- und Frühstücksservice.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 256
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe