Studio in Lyon, Rhône

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Dit onroerend goed in Résidence Affaires is alleen bestemd voor investeringen, zodat u kunt genieten van inkomsten uit huur tegen lage belastingen terwijl u een onroerend goed actief bent.

- 4. 9% van de geraamde brutoopbrengst
- 5395. 89 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 190. 10 € van jaarlijkse condominium kosten
- 337,00 € van de jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een Studio met een oppervlakte van 17, 48 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op het niveau R+2 van de residentie Appart'City Lyon Part Dieu Villette in LYON en geëxploiteerd door het bedrijf appart'CITY.

Gelegen in het 3e arrondissement van Lyon, de residentie ligt op een centrale locatie, op slechts 500 meter van het sncf lyon station Part-Dieu. Het biedt snelle toegang tot winkels, het centrum van de stad en de belangrijkste Lyon districten, zodat zakelijke reizigers om mobiliteit, comfort en praktische in het hart van de metropool te combineren.

De residentie biedt moderne en functionele appartementen, van de dubbele studio van 23 m2 voor 2 personen tot de T3 van 60 m2 voor maximaal 6 personen. Alle accommodaties hebben een gemeubileerde kantoorruimte en een volledig uitgeruste keuken, het bevorderen van autonomie tijdens korte of lange verblijven.

Voor optimaal comfort completeren hoteldiensten à la carte het aanbod: snelle wifi-verbinding, bagageopslag, overdekte en beveiligde parkeerplaats, was- en ontbijtservice.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 256
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd