Studio: Lyon, Rhone

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Résidence Affaires jest wyłącznie do celów inwestycyjnych, pozwalając Ci korzystać z dochodów z wynajmu o niskim opodatkowaniu, a zarazem stanowić majątek nieruchomości.

- 4, 9% prognozowanych dochodów brutto
- 5395. 89 € bez podatku rocznego czynszu
- 190. 10 € rocznej opłaty kondomowej
- 337,00 EUR rocznie podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż to Studio o powierzchni 17. 48 m2, wyposażone i urządzone, zlokalizowane na poziomie R+2 rezydencji Appart'City Lyon Part Dieu Villette w LYON i obsługiwane przez firmę Appart'CITY.

Znajduje się w 3. arrondissement Lyon, rezydencja znajduje się w centralnej lokalizacji, zaledwie 500 metrów od stacji Sncf Lyon Part-Dieu. Oferuje on szybki dostęp do sklepów, centrum miasta i głównych dzielnic Lyon, co pozwala podróżnym biznesowym łączyć mobilność, komfort i praktyczność w samym sercu metropolii.

Rezydencja oferuje nowoczesne i funkcjonalne apartamenty, od dwuosobowego studia o powierzchni 23 m2 dla 2 osób do T3 60 m2 dla maksymalnie 6 osób. Wszystkie jednostki posiadają umeblowaną przestrzeń biurową i w pełni wyposażoną kuchnię, promującą autonomię podczas krótkich lub długich pobytów.

Dla optymalnego komfortu, à la carte hotel services dokończyć ofertę: szybkie połączenie wifi, przechowalnia bagażu, zadaszony i bezpieczny parking, pralnia i usługi śniadaniowe.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 256
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono