Villa i Challans, Vendee

Sébastien Théophile foreslår i eksklusivitet:

Stærk potentiale i hovedstol eller sekundær bopæl for denne smukke ejendom type 5, ideelt beliggende 2 minutter syd for Challans, tilbyder et fredeligt boligmiljø i et roligt og grønt boligområde.

En grøn indstilling og en privilegeret placering:
Bygget i bunden af en stor privat adgangsvej med en gate (med elektrisk ankomst allerede planlagt til motorisering), ejendommen finder sted på en storslået skovklædt grund på omkring 2.000 m2. Du vil nyde et roligt miljø og uden over for, mens der forbliver tæt på den sydlige del af Challans, butikker, skoler, faciliteter i byens centrum og byens centrum af Soullans og Comquiers.
De smukke strande på Vendean kysten er kun 15 minutter væk!

Et lyst, moderne og effektivt hus:
Med et opholdsområde på ca. 140 m2 har dette hus på et niveau en fremragende energiydelse (grøn DPE klassificeret C og A).

Stuen tilbyder en meget flot overflade, den er dækket med en moderne og moderne flise, og med et træ komfur til dine vinteraftener. Den åbner på en stor terrasse med træ pergola, ideel til dine sommeraftener.
Det åbne køkken er rummeligt og har et bagkøkken.
Huset har 4 soveværelser, et brusebad med italiensk brusebad og et toilet.

Særlige afhængigheder (95 m2 bilag) og stort potentiale:
Den gode tilbyder unikke lager mængder og et stærkt potentiale for evolution takket være:
- En kæmpe løs garage på omkring 58 m2
- En anden garage på 21 m2
- En workshop om gør-det-selv/rangement på 16 m2
- Et haveskur på 8 m2

Perfekt i en hovedbolig for en familie, vil det være lige så behageligt som en sekundær bolig på den vendeanske kyst!

Arbejdet skal planlægges, herunder maleriet af værelserne (hør mig)

Salgspris: 299 990 euro hai tc (Betalet af sælgeren)

DPE C - ges a
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1 750 EUR og 2 380 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

Geografisk beliggenhed: Soullans nær Challans, nær Comquiers. Tæt på kysten: Saint-Gilles-Croix-de-Vie og Saint-Hilaire-de-Riez.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte teofile fra Den Franske Republik, lokale agent i Saint-Gilles-Croix-de-Vie på 0687033404 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Sebastian theophile, der handler under status af handelsagent registreret på rsac la roche sur yon 823523881 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel civilretsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J. Fotografier, som IA har genindsat.
Mandat ref: 458973 STH - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.

Sébastien theophile (EI) Commercial Agent - RSAC number: rock on yon 823523881 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.