Villa i Trofa, Porto (distrikt)

Mindre end 30 minutter fra Foz do Douro, Porto, finder vi denne luksuriøse 4-frontet villa med have, swimmingpool og garage fuldt dekoreret af den prestigefyldte Casa do Passadiço.

Beliggende på en bakketop med udsigt over Trofa, på en stille kul-de-sac, de høje sten vægge definerer grænserne for dette hus.

Når vi kommer ind på ejendommen, bliver vi mødt af en rummelig entré. Dette giver en flydende og harmonisk forbindelse mellem de indendørs underholdningsrum og de udendørs fritidsrum.
Denne hal, der spænder over 50m2, med naturlig marmorgulve, en drejedør og indbyggede garderobeskabe tilbyder rigelig opbevaringsplads, giver adgang til:
Et stort bibliotek/kontor på ca. 38m2, badet i naturligt lys gennem de store vinduer omkring det.
Et gæstebadeværelse på næsten 9m2
Et fuldt udstyret køkken på over 25m2, med en ø, badet i naturligt lys, og med direkte adgang til ydersiden.

12m2 serviceområde udstyret med udvendig adgang, dyb vask og speciallavede massive træskabe.

Living og spisestue på ca 100m2 fyldt med naturligt lys gennem vinduerne, elegant naturlige sten pejs, direkte adgang til udendørs pool dæk, med pizza ovn og grill. Høj kvalitet naturlige sten finish og hardware.

Ved adgang til den øverste etage (The Private Sanctuary) støder vi på en rummelig distributionshal på over 20m2, flankeret af en vestvendt balkon og gulv-til-loft massiv træskabe udstyret med brugerdefinerede glidende skuffer.

Denne sal giver adgang til de 3 suiter.

Suiten døre er flush med væggene, med brugerdefinerede pivot hængsler og strukturelle forstærkninger, der gør dem uigennemtrængelige paradiser når låst.

Den første suite har over 54m2 fordelt mellem soveværelse, speciallavet privat skab og integreret arbejdsområde. Derudover er der eget badeværelse på over 9m2 med naturligt lys, fuldt beklædt i massiv marmor. Denne suite har adgang til en balkon på over 11 m2.

Den anden suite, med over 28m2, har indbyggede garderobeskabe, plads til en speciallavet skrivebord, et privat badeværelse med massiv marmorbeklædning og naturligt lys, og adgang til en balkon.

Master Suite, med over 50m2, har en hal og en vestibule på 8m2. Dette område er suppleret med et badeværelse på over 16m2, med jacuzzi og brusebad og naturligt lys. Suiten er omgivet af en balkon på over 18m2.

FLOOR -1: kælder (The Perfect Retreat and Service Center)

Kælderen har et stort fritidsområde med en væg af skydeglas døre, der giver adgang til plænen og basketballbane.

Spil og socialt værelse: 69 m2

Funktioner: Billard og ping-pong områder, sekundær naturlig sten pejs, og direkte adgang til basketballbanen gennem skydeglas døre.

Privat lydisoleret biograf Værelse: 37. 2 m2

Funktioner: Custom akustik og arkitektoniske layouts designet til fordybende hjem underholdning.

Multipurpose Suite / Gym og Service Area: 32 m2

Funktioner: Multipurpose værelse med en fuld væg af skydeglas døre, der åbner direkte på den nederste plæne.

Vinkælder og spisekammer: 18, 3 m2

Funktioner: Temperaturstyret sikker udstyret med uafhængige køle- og fryseenheder.

Rummelig Garage: 105. 6 m2

Funktioner: Fuld væg af gulv-til-loft massivt træ indbygget kabinetter.

Integreret Opbevaring: 5. 9 m2 Beliggende i et sikkert hjørne af garagen.

Lavere centrale korridorer: 570. 20 kvadratmeter i alt (To uafhængige korridorer på 285. 10 kvadratmeter hver)

Funktioner: To omfattende vægge helt foret med specialfremstillede massive træskabe fra gulv til loft.

Lavere etage badeværelser:
1. Powder Room: Høj kvalitet marmor finish.

2. Pool Badeværelse: Fuldt flisebelagt layout, brusekabine, og direkte adgang til poolen / haven.

Opvarmet swimmingpool

Huset ligger 5 minutter fra Trofa Saude Hospital og Trofense Pharmacy.

Det er 6 minutter fra supermarkeder som Mercadona og Continente.

Lidt over 2 minutter fra banker og Trofa PSP politistation.

Trofa Kommune er i dag en reference for de mest forskelligartede udendørs aktiviteter såsom vandreture og mountainbiking, eller for dem, der blot søger at være tættere på naturen.
Med Azenhas og Nossa Senhora das Dores Parks 5 minutter væk, har gå omgivet af frisk luft aldrig været så tæt på.
En kort afstand fra Porto og Peneda Gerês bjergkæder viser Trofa, at det ikke er nødvendigt at bo i et isoleret område for at have adgang til det 21. århundredes luksus: naturen.
Energiklasse: A
#ref:SAV16488