Haus in Trofa, Distrikt Porto

Weniger als 30 Minuten von Foz do Douro, Porto, finden wir diese luxuriöse 4-frontige Villa mit einem Garten, Schwimmbad und Garage, die vollständig von der renommierten Casa do Passadiço dekoriert ist.

Das Hotel liegt auf einem Hügel mit Blick auf Trofa, auf einer ruhigen Sackgasse, die hohen Steinmauern definieren die Grenzen dieses Hauses.

Beim Betreten des Anwesens werden wir von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt. Dies bietet eine fließende und harmonische Verbindung zwischen den Indoor-Entertainment-Räumen und den Freizeiträumen im Freien.
Diese über 50 m2 große Halle mit natürlichem Marmorboden, einer Drehtür und eingebauten Schränken mit ausreichend Stauraum bietet Zugang zu:
Eine große Bibliothek/Büro von ca. 38m2, die durch die großen Fenster, die sie umgeben, in natürliches Licht getaucht ist.
Ein Gästebad von fast 9m2
Eine voll ausgestattete Küche von über 25m2, mit einer Insel, in Tageslicht getaucht, und mit direktem Zugang nach außen.

12m2 Service-Bereich mit Außenzugang, tiefe Spüle und maßgeschneiderte Massivholzschränke ausgestattet.

Wohn- und Esszimmer von ca. 100m2 gefüllt mit Tageslicht durch die Fenster, eleganter Natursteinkamin, direkter Zugang zum Außenpool, mit Pizzaofen und Grill. Hochwertige Naturstein-Oberflächen und Hardware.

Beim Zugang in die obere Etage (The Private Sanctuary) treffen wir auf eine geräumige Verteilhalle von über 20m2, flankiert von einem nach Westen ausgerichteten Balkon und raumhohen Massivholzschränken, die mit benutzerdefinierten Schiebeschubladen ausgestattet sind.

Diese Halle bietet Zugang zu den 3 Suiten.

Die Suite-Türen sind mit den Wänden, mit benutzerdefinierten Drehscharnieren und strukturellen Verstärkungen, die sie undurchdringliche Häfen, wenn sie gesperrt.

Die erste Suite verfügt über 54m2 verteilt auf Schlafzimmer, maßgeschneiderten privaten Kleiderschrank und integrierten Arbeitsbereich. Darüber hinaus ein eigenes Bad von über 9m2 mit natürlichem Licht, voll aus massivem Marmor. Diese Suite hat Zugang zu einem Balkon von über 11 m2.

Die zweite Suite mit mehr als 28m2 verfügt über Einbauschränke, Platz für einen maßgeschneiderten Schreibtisch, ein eigenes Bad mit massiver Marmorverkleidung und Tageslicht sowie Zugang zu einem Balkon.

Die Master Suite mit über 50m2 hat einen Flurbereich und einen Vorraum von 8m2. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer von über 16m2, mit Jacuzzi und Dusche und Tageslicht. Die Suite ist von einem Balkon von über 18m2 umgeben.

FLOOR -1: Keller (Das perfekte Rückzugs- und Servicezentrum)

Der Keller verfügt über einen großen Freizeitbereich mit einer Wand aus Schiebeglastüren, die Zugang zum Rasen und Basketballplatz bieten.

Spiele und Gesellschaftsraum: 69 m2

Eigenschaften: Billard und Tischtennis-Bereiche, sekundären Natursteinkamin, und direkten Zugang zum Basketballplatz durch Schiebeglastüren.

Privater Schallisolierter Kinoraum: 37. 2 m2

Eigenschaften: Benutzerdefinierte Akustik und architektonische Layouts für immersive Heimunterhaltung konzipiert.

Mehrzweck-Suite / Fitnessraum und Servicebereich: 32 m2

Merkmale: Mehrzweckraum mit einer vollen Wand aus Schiebeglastüren, die sich direkt auf den unteren Rasen öffnen.

Weinkeller und Pantry: 18. 3 m2

Eigenschaften: Temperaturgesteuerter Safe mit unabhängigen Kühl- und Gefriergeräten ausgestattet.

Geräumige Garage: 105. 6 m2

Merkmale: Volle Wand aus bodenhohem Massivholz eingebaute Schränke.

Integrierte Lagerung: 5. 9 m2 In einer sicheren Ecke der Garage gelegen.

Untere zentrale Korridore: 570. 20 Quadratfuß insgesamt (zwei unabhängige Korridore von 285. 10 Quadratfuß je)

Merkmale: Zwei umfangreiche Wände komplett mit maßgeschneiderten Massivholzschränken vom Boden bis zur Decke ausgekleidet.

Badezimmer im unteren Stock:
1. Powder Room: Hochwertige Marmor-Finish.

2. Pool-Badezimmer: Voll gefliestes Layout, Duschkabine und direkter Zugang zum Pool/Garten.

Beheiztes Schwimmbad

Das Haus ist 5 Minuten vom Trofa Saude Hospital und Trofense Pharmacy entfernt.

Es ist 6 Minuten von Supermärkten wie Mercadona und Continente entfernt.

Etwas mehr als 2 Minuten von den Banken und der Polizeistation Trofa PSP entfernt.

Die Gemeinde Trofa ist heute eine Referenz für die vielfältigsten Outdoor-Aktivitäten wie Trekking und Mountainbiken, oder für diejenigen, die einfach versuchen, näher an der Natur zu sein.
Mit den Azenhas und Nossa Senhora das Dores Parks 5 Minuten entfernt, zu Fuß von frischer Luft umgeben war noch nie so nah.
In der Nähe der Berge Porto und Peneda Gerês zeigt Trofa, dass es nicht notwendig ist, in einem abgelegenen Gebiet zu leben, um Zugang zum Luxus des 21. Jahrhunderts zu haben: die Natur.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==