Villa i Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Charmerende 1930'erne hus? Nær universitetet hospital? Privat have? Store potentiale Ideelt beliggende tæt på University Hospital, transport og butikker, kommer og opdage denne storslåede 1930'erne hus med enestående karakter og generøse mængder, en sjælden ejendom i området!
I stueetagen vil du blive charmeret af sin smukke indgang, sin spisestue og varm stue, en praktisk stue-gulv soveværelse, en separat toilet samt et separat køkken giver direkte adgang til garagen og kælderen. Ovenpå, to store soveværelser med påklædningsværelser under aflytninger, et badeværelse med toilet, et kontor ideel til telearbejde og et loft komplet ejendommen.
Haveniveau giver en reel fordel: et stort 29 m2 sommerkøkken, et 11 m2 værksted, et kedelrum og en 12 m2 kælder. Alle åbner ind på en privat 105 m2 have, helt afsondret, ideel til dine øjeblikke af afslapning. En stor garage med en workshop fuldender denne allerede sjældne ejendom.
Vinduerne er dobbeltglas, varmen leveres af en Frisquet gaskedel, loftet blev isoleret i 2018 og taget blev inspiceret i 2023 - Energy Performance Certificate (EPC) rating D House med stort potentiale, der skal opdateres i henhold til dine ønsker om at gøre det til et unikt opholdsrum, der afspejler din personlighed.