Villa - Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Maison années 30 Secteur chu jardin sans vis-à-vis Gros potentiel
Idéalement située à deux pas du CHU, des transports et des commerces, venez découvrir cette belle maison des années 30 avec cachet et des volumes généreux, un bien rare sur le secteur !
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa belle entrée, sa salle à manger et son séjour chaleureux, une chambre pratique de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine séparée donnant accès directement au garage et au sous-sol.
À l'étage, deux grandes chambres avec dressings sous combles, une salle de bains avec WC, un bureau idéal télétravail et un grenier complètent l'ensemble.
Le rez-de-jardin offre un véritable atout : une vaste cuisine d'été de 29 m2, un atelier de 11 m2, une chaufferie et une cave de 12 m2. Le tout ouvrant sur un jardin intime de 105 m2, parfaitement sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
Un garage complète ce bien
Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au gaz, les combles ont été isolés en 2018. - dpe d
maison à fort potentiel, des travaux sont à prévoir pour en faire un lieu de vie unique et à votre image.