Haus in Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Charmantes Haus der 1930er Jahre? In der Nähe des Universitätsklinikums? Privater Garten? Großes Potenzial In idealer Lage in der Nähe des Universitätsklinikums, Transport und Geschäfte, kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Haus der 1930er Jahre mit außergewöhnlichem Charakter und großzügigen Volumen, ein seltenes Anwesen in der Umgebung!
Im Erdgeschoss werden Sie von seinem schönen Eingang, seinem Esszimmer und warmen Wohnzimmer, einem praktischen Schlafzimmer im Erdgeschoss, einem separaten WC sowie einer separaten Küche mit direktem Zugang zur Garage und dem Keller bezaubert. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Ankleidekabinen unter dem Dach, ein Badezimmer mit WC, ein Büro ideal für Telearbeit und ein Dachboden runden das Anwesen ab.
Die Gartenebene bietet einen echten Vorteil: eine große 29 m2 große Sommerküche, eine 11 m2 große Werkstatt, einen Kesselraum und einen 12 m2 großen Keller. Alle öffnen sich auf einen privaten 105 m2 großen Garten, komplett abgeschieden, ideal für Ihre Momente der Entspannung. Eine große Garage mit Werkstatt rundet dieses bereits seltene Anwesen ab.
Die Fenster sind doppelt verglast, die Heizung wird von einem Frisquet Gaskessel bereitgestellt, der Dachboden wurde 2018 isoliert und das Dach wurde im Jahr 2023 geprüft - Energy Performance Certificate (EPC) Bewertung D Haus mit großem Potenzial, um nach Ihren Wünschen aktualisiert werden, um es zu einem einzigartigen Wohnraum, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.