Landsbyhus i Lemberg, Mosel

Eksklusiv til 3%.com fast ejendom? Thierry mellignon virtuel tur til rådighed! Advarsel: den virtuelle tur kan give indtryk af, at nogle værelser er mindre end de faktisk er. Din 3%.COM rådgiver inviterer dig til at opdage, i hjertet af landsbyen lemberg (57620), i en stille gade, dette behagelige landsbyhus helt renoveret i 2022.
Fordelene ved denne ejendom: - Huset er fuldstændig renoveret i 2022 - mitsubishi varmepumpe - Photovoltaic paneler - Udendørs isolering og tagisolering - God energiydelse (EPC: C) - Nyligt snedkeri - Niveau adgang fra siden - Veranda med direkte adgang til haven - Lille have med frugthave - Konvertible loftsrum tilbyder betydeligt ekstra potentiale (ca. 170 m2 gulvareal / 120 m2 Carrez Law) ejendom beskrivelse * Stueplan: - Entré vestibule og korridor - Living
Med ca. 130 m2 stue, dette hus tilbyder generøse mængder, et funktionelt layout og frem for alt fordelen ved at være umiddelbart beboelig, uden at arbejde kræves. Det består af 7 værelser, herunder 4 soveværelser, og nyder godt af en fuld kælder samt attics tilbyder betydelige udviklingspotentiale. Det hele er beliggende på en grund på ca. 448 m2, komplet med en veranda, et haveområde og en lille frugthave.
- lukket veranda med adgang til haven * ATTIC: - Konvertible loftsrum, tilbyder et potentiale på ca. 170 m2 gulvareal / 120 m2 Carrez Law * kælder: - Celle med trapper fører til et lagerrum i stueetagen, med plads til motorcykler eller en lille bil, tilgængelig via garagen - Garage på ca. 30 m2 med motoriseret port og fjernbetjening - Kedel rum / vaskerum - 2 store kældre, hvoraf den ene er hvælvet med et jordgulv * afhængigheder: - 3 store
værelse på ca.35 m2 - Spisestue - Separat, fuldt udstyret køkken med en central bordplade, åbning på spisestuen og stue - 2 badeværelser: det ene med brusekabine, håndvask og toilet, det andet med walk-in bruser, håndvask og plads til vaskemaskine - 4 soveværelser.
beskyttelsesrum: 1 foran huset og 2 i haven * udvendig: - Adgang til huset fra siden, giver adgang til niveau - Græsset område med en lille frugthave - Vand opsving system - Funktionel brønd placeret foran huset * teknisk information: - Snedkeri: ALU / dobbelt glas (sydsiden) og PVC / dobbelt glas (2021) - Roller skodder.
- Sanitation: kollektiv og kompatibel - Varme og varmt vand: mitsubishi varmepumpe (2021), - Photovoltaic paneler (8 paneler) - 3 skorstens røggasser til rådighed - Fiber optik til rådighed - Ejendomsskatter 2025: 797,- ? (herunder 273,- ? Husholdningsaffald skat, indsamlet separat fra 2026).
I Lemberg, vil du have adgang til bl.a.: - skoler (pleje, primær, efter-skole med kantine ved frokosttid og midterste skole), - bank filial og ATM, - talrige butikker, garager og 2 supermarkeder (gas station), - restaurant(s), - post Office. Bitche 10 min væk, Wingen-sur-Moder togstation 20 min væk, Sarre-Union (adgang til A4 motorvej) 30 min væk, Sarreguemines og Deux-Ponts 35 min væk, Haguenau 50 min væk.
Deutsch gesprochen / Engelsk talt For al information eller for at arrangere et besøg, kontakt venligst: Thierry mellignon på 07 84 97 62 63 Ejendomssalgsagent - rsac sarregueminines 794 871 277 3%.COM Real Estate - National netværk med nedsatte gebyrer: 3% inklusive moms 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits