Hus i byn i Lemberg, Mosel

Exklusivt till 3%.com fastigheter? Thierry melignon virtuella turné tillgänglig! Varning: den virtuella turnén kan ge intryck av att vissa rum är mindre än de faktiskt är. Din 3%.COM rådgivare inbjuder dig att upptäcka, i hjärtat av byn Lemberg (57620), på en lugn gata, denna trevliga by hus helt renoverat 2022.
Fördelarna med denna fastighet: - Huset totalrenoverades 2022 - mitsubishi värmepump - Fotovoltaiska paneler - Yttre isolering och takisolering - Bra energiprestanda (EPC: C) - Nyligen snickeri - Nivå tillgång från sidan - Veranda med direkt tillgång till trädgården - Liten trädgård med fruktträdgård - Konvertibel vind utrymme erbjuder betydande ytterligare potential (cirka 170 m2 golvyta / 120 m2 Carrez Law) egendom beskrivning * Bottenvåning: - Entré vestibul och korridor - Living
Med cirka 130 m2 boyta, erbjuder detta hus generösa volymer, en funktionell layout och framför allt fördelen av att vara omedelbart beboelig, utan något arbete krävs. Den består av 7 rum, inklusive 4 sovrum, och drar nytta av en hel källare samt vindar som erbjuder betydande utvecklingspotential. Hela saken ligger på en tomt på cirka 448 m2, komplett med en veranda, en trädgård och en liten fruktträdgård.
- inhägnad veranda med tillgång till trädgården * ATTIC : - Convertible atic utrymme, erbjuder en potential på cirka 170 m2 golvyta / 120 m2 Carrez Law * källare : - Cellar med trappor som leder till ett förråd på bottenvåningen, med plats för motorcyklar eller en liten bil, tillgänglig via garaget - Garage på ca 30 m2 med motoriserad grind och fjärrkontroll - Boiler rum / tvättstuga - 2 stora källare, varav en är valvd med en jordgolv * beroenden: - 3 stora
rum på ca 35 m2 - matsal - separat, fullt utrustat kök med en central bänk, öppning till matsalen och vardagsrummet - 2 badrum: ett med duschkabin, tvättställ och WC, den andra med dusch, tvättställ och plats för tvättmaskin - 4 sovrum.
Skyddsrum: 1 framför huset och 2 i trädgården * exteriör: - Tillgång till huset från sidan, möjliggör nivååtkomst - Gräsyta med en liten fruktträdgård - Vattenåtervinningssystem - Funktionell väl placerad framför huset * teknisk information: - Snickeri: ALU / dubbelglas (södra sidan) och PVC / dubbelglas (2021) - Rulljalusier.
- Sanitation: kollektiv och överensstämmande - Värme och varmvatten: mitsubishi värmepump (2021), - Fotovoltaiska paneler (8 paneler) - 3 skorstenar tillgängliga - Fiberoptik finns - Fastighetsskatter 2025: 797,- ? (inklusive 273,- ? Hushålls avfallsskatt, inkasseras separat från 2026).
I Lemberg har du bland annat tillgång till - skolor (näring, primärskola, efterskola med matsal vid lunchtid och mellanstadiet), - bankavdelning och bankomat, - många butiker, garage och 2 stormarknader (gas station), - restaurang(er), - postkontor. Bitche 10 min bort, Wingen-sur-Moder tågstation 20 min bort, Sarre-Union (tillgång till motorväg A4) 30 min bort, Sarreguemines och Zweibrücken / Deux-Ponts 35 min bort, Haguenau 50 min bort.
Deutsch gesprochen / Engelska talade För all information eller för att ordna ett besök, vänligen kontakta: Thierry melignon på 07 84 97 62 63 Fastighetsmäklare - rsac sarreguemines 794 871 277 3%.COM Real Estate - Nationellt nätverk med nedsatta avgifter: 3% inklusive moms 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits