Villa i Begur, Girona-provinsen

Charmerende Historic House i Begur En ekstraordinær catalansk kulturarv Site. I hjertet af Begur, en af de mest eftertragtede middelalderlige landsbyer på Costa Brava, dette historiske byhus tilbyder sjældne ægthed og en tidløs atmosfære, tæt på nogle af regionens smukkeste strande og bugter. En karakterfuld ejendom, omhyggeligt bevaret, hvor hver detalje fortæller en historie. Dens stenvægge, antikke trædøre, og storslåede periode flisegulve låne det en unik elegance.
Med 104 m2 boligareal spredt over to etager, har ejendommen to separate matrikulære referencer, der giver mulighed for nemt at opdele det i to enheder. Det har 5 soveværelser og to små badeværelser med brusere. Den rummelige køkken-diner, det sande hjerte af huset, bevarer al sin oprindelige charme og har en pejs, kombinerer ejendommens karakter med moderne bekvemmeligheder.
Udenfor, en lukket have og en ovenpå terrasse tilbyder en sand oase af ro i selve centrum af landsbyen. Et opbevaringsområde i haven tilbyder yderligere potentiale for udvikling. Huset sælges møbleret, og dens familie historie er tæt knyttet til den af Begur, hvor en forfader engang tjente som borgmester. Denne arv giver ejendommen en unik karakter og identitet.
En enestående adresse i en by med en sofistikeret atmosfære og klientel, højt respekteret for sin arv, livsstil, og nærhed til havet. En ideel ejendom som en permanent bolig, familie hjem, eller eksklusive pied-à-terre på Costa Brava. En diskret ejendom for dem, der søger mere end blot et hus: et autentisk sted, stejlt i historien og dybt rodfæstet i sine omgivelser. En enestående mulighed for at eje en virkelig karakterfuld hjem i hjertet af Begur. Høj efterspørgsel område: JA.
Stor udlejer status: NO. Pris: €900.000. Denne pris: * Omfatter agenturgebyrer, der skal betales af sælgeren. * Omfatter ikke skatter eller anskaffelsesomkostninger: Transfer Tax (ITP) vil blive betalt i overensstemmelse med Royal Loving Decreto 1/1993 og gældende skatteregler i Catalonien. Notary og Land Registry gebyrer vil blive betalt i henhold til de fastlagte satser, i overensstemmelse med kongelige dekret 1426/1989 og 1427/1989. Energy Performance Certificate (EPC): K7ZCL9YPL.
Bedriftscertifikat: CHG01012526001 og CHG01013226001. Anvendeligt areal: 104. 15 m2. Bygget areal: 96 m2 i henhold til registreringsdatabasen - 148. 25 m2 i henhold til arkitektens certifikat. Status: ledig. Tilstand: behøver forbedringer. Juridisk note: Oplysninger, der er underlagt verifikation. Ikke-kontraktmæssige data.