Villa em Begur, Gerona

Casa histórica encantadora em Begur – Um Patrimônio Histórico Catalã Excepcional. No coração de Begur, uma das aldeias medievais mais procuradas na Costa Brava, esta moradia histórica oferece rara autenticidade e uma atmosfera atemporal, perto de algumas das praias e enseadas mais bonitas da região. Uma propriedade característica, cuidadosamente preservada, onde cada detalhe conta uma história. Suas paredes de pedra, portas de madeira antigas e pisos de azulejos magníficos período emprestar-lhe uma elegância única.
Com 104 m2 de espaço de estar distribuídos por dois andares, a propriedade tem duas referências cadastrais separadas, oferecendo a possibilidade de dividi-la facilmente em duas unidades. Tem 5 quartos e duas pequenas casas de banho com chuveiros. A espaçosa cozinha-jantar, o verdadeiro coração da casa, mantém todo o seu charme original e apresenta uma lareira, combinando o caráter da propriedade com confortos modernos.
No exterior, um jardim fechado e um terraço no andar de cima oferecem um verdadeiro oásis de tranquilidade no centro da aldeia. Uma área de armazenamento no jardim oferece potencial adicional de desenvolvimento. A casa está sendo vendida mobiliada e sua história familiar está intimamente ligada à de Begur, onde um ancestral serviu como prefeito. Esta herança dá à propriedade um caráter e identidade únicos.
Um endereço excepcional em uma cidade com uma atmosfera sofisticada e clientela, altamente considerada por seu patrimônio, estilo de vida e proximidade com o mar. Uma propriedade ideal como residência permanente, casa de família ou pied-à-terre exclusivo na Costa Brava. Uma propriedade discreta para aqueles que procuram mais do que apenas uma casa: um lugar autêntico, mergulhado em história e profundamente enraizado em seus arredores. Uma oportunidade excepcional para possuir uma casa verdadeiramente característica no coração de Begur: alta demanda.
Estado grande: NO. Preço: 900.000. Este preço: *Inclui taxas de agência, pagáveis pelo vendedor. *Não inclui impostos ou custos de aquisição: Imposto de Transferência (ITP) será pago de acordo com o Real Decreto Legislativo 1/1993 e regulamentos fiscais atuais na Catalunha. As taxas de registro notário e de terra serão pagas de acordo com as taxas estabelecidas, de acordo com os Decretos Reais 1426/1989 e 1427/1989.
Certificado de Ocupação: CHG01012526001 e CHG010113226001. Área utilizável: 104. 15 m2. Área construída: 96 m2 de acordo com o registro predial - 148. 25 m2 de acordo com o certificado do arquiteto. Estado: vago. Condição: precisa de melhorias. Nota legal: Informações sujeitas a verificação. Dados não contratuais.