Villa i Begur, Gerona-provinsen

Charming Historic House i Begur – ett exceptionellt katalanskt kulturarv. I hjärtat av Begur, en av de mest eftertraktade medeltida byarna på Costa Brava, erbjuder detta historiska radhus sällsynt äkthet och en tidlös atmosfär, nära några av regionens vackraste stränder och vikar. En karaktärsfull egendom, omsorgsfullt bevarad, där varje detalj berättar en historia. Dess stenväggar, antika trädörrar, och magnifika period kakelgolv ger det en unik elegans.
Med 104 m2 vardagsrum fördelat på två våningar, har fastigheten två separata fastighetsreferenser, vilket ger möjlighet att enkelt dela upp den i två enheter. Den har 5 sovrum och två små badrum med duschar. Den rymliga kök-matare, det sanna hjärtat av huset, behåller all sin ursprungliga charm och har en öppen spis, kombinerar fastighetens karaktär med moderna bekvämligheter.
Utanför, en sluten trädgård och en terrass på övervåningen erbjuder en sann oas av lugn i centrum av byn. Ett förråd i trädgården erbjuder ytterligare potential för utveckling. Huset säljs möblerade, och dess familjehistoria är nära kopplad till Begur, där en förfader en gång tjänade som borgmästare. Detta arv ger fastigheten en unik karaktär och identitet.
En exceptionell adress i en stad med en sofistikerad atmosfär och kundkrets, högt ansedd för sitt arv, livsstil, och närheten till havet. En idealisk egendom som en permanent bostad, familj hem, eller exklusiva pied-à-terre på Costa Brava. En diskret egendom för dem som söker mer än bara ett hus: en autentisk plats, brant i historien och djupt rotad i sin omgivning. En exceptionell möjlighet att äga ett verkligt karaktärsfullt hem i hjärtat av Begur. Hög efterfrågan område: JA.
Stor hyresvärdsstatus: NEJ. Pris: 900 000 €. Detta pris: *Inkluderar förmedlingsavgifter, som betalas av säljaren. * Innehåller inte skatter eller förvärvskostnader: Transfer Tax (ITP) kommer att betalas i enlighet med kunglig lagdekret 1/1993 och gällande skatteregler i Katalonien. Notarie- och markregisteravgifter kommer att betalas enligt de fastställda skattesatserna, i enlighet med kungliga dekret 1426/1989 och 1427/1989. Energy Performance Certificate (EPC): K7ZCL9YPL.
Obligatoriskt certifikat: CHG01012526001 och CHG01013226001. Användbar yta: 104. 15 m2. Byggyta: 96 m2 enligt markregistret - 148. 25 m2 enligt arkitektintyget. Status: vakant. Skick: behöver förbättras. Juridisk anmärkning: Uppgifter som kan verifieras. Utomobligatoriska uppgifter.