Lejlighed i Madrid, Madrid-provinsen

Dils Lucas Fox præsenterer denne eksklusive lejlighed til salg i en klassisk bygning på Tesoro Street, i hjertet af Malasaña kvarter i Madrid. Det er beliggende i et af de mest symbolske og eftertragtede områder af hovedstaden, i en rolig bolig med begrænset trafik og ingen underholdning steder på gaden selv. Det er kun få minutter fra Noviciado metrostation, San Bernardo Street, Pez Street, og Dos de Mayo Square, og kun 7 minutters gang fra Gran Vía.
Dens fremragende beliggenhed, kombineret med områdets brede vifte af kulturelle attraktioner, gør det til en særlig attraktiv mulighed, både som en primær bolig og som en investering.

Ejendommen har et omtrentligt konstrueret område på 76 m2. Dens funktionelle design prioriterer naturligt lys. Den rummelige open-plan dag område integrerer stuen, spisestue, og køkken, med adgang til tre balkoner, der giver fremragende naturligt lys hele dagen og tilbyder udsigt over Tesoro Street. Det omfatter også et separat vaskeri område. Natområdet omfatter to soveværelser, herunder det store soveværelse med sit private badeværelse, og et andet badeværelse.

Ejendommen er helt ny og fuldstændig renoveret, med en omfattende renovering ved hjælp af materialer af høj kvalitet og finish, klar til at flytte ind. Nøglefunktioner inkluderer et fuldt udstyret køkken, indbyggede garderobeskabe, aircondition, individuel elektrisk opvarmning, og moderne træværk og finish.

Ejendommen er beliggende i en periode bygning bygget i 1880, som bevarer sin oprindelige beskyttede træ trappe og har en elevator og barriere-fri adgang . Bygning Teknisk Inspektion (ITE) er gyldig indtil 2030, og manglerne opdaget i 2024 blev udbedret. En parkeringsplads i bygningen på tværs af gaden er inkluderet i prisen.

Energivurdering: energiforbrug 116 kWh/m2 år og CO2-emissioner 30 kg CO2/m2 år.

Den spørgende pris er € 735.000. 00, ekskl. skatter. Gældende skatter (Property Transfer Tax/Moms/Stamp Duty), samt notargebyrer, registreringsgebyrer og andre omkostninger i forbindelse med salget, er ikke inkluderet i prisen. De samlede omkostninger ved købet kan variere afhængigt af købers profil og vilkårene for transaktionen, som kan være detaljerede efter anmodning.

Ejendom, der markedsføres af Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), og som formidler af fast ejendom.

De oplysninger, der gives, er kun til oplysningsformål baseret på data fra ejendomsejeren og kan ændres. Det udgør ikke et kontraktligt tilbud.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.