Appartement in Madrid, Madrid provincie

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve appartement te koop in een klassiek gebouw op Tesoro Street, in het hart van de wijk Malasaña van Madrid. Het is gelegen in een van de meest emblematische en gewilde gebieden van de hoofdstad, in een rustige woonwijk met beperkt verkeer en geen uitgaansgelegenheden op de straat zelf. Het is slechts enkele minuten van het Noviciado metrostation, San Bernardo Street, Pez Street en Dos de Mayo Square, en op slechts 7 minuten lopen van Gran Vía.
De uitstekende locatie, in combinatie met het brede scala aan culturele attracties in het gebied, maakt het een bijzonder aantrekkelijke kans, zowel als primaire woonplaats als als investering.

De woning heeft een bij benadering gebouwde oppervlakte van 76 m2. Het functionele ontwerp geeft voorrang aan natuurlijk licht. De ruime open-plan dagruimte integreert de woonkamer, eetkamer en keuken, met toegang tot drie balkons die uitstekende natuurlijke licht gedurende de dag en biedt uitzicht op Tesoro Street. Het heeft ook een aparte wasruimte. Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met zijn eigen badkamer, en een tweede badkamer.

De woning is gloednieuw en volledig gerenoveerd, met een uitgebreide renovatie met hoogwaardige materialen en afwerkingen, klaar om in te trekken. Belangrijkste kenmerken zijn een volledig uitgeruste keuken, ingebouwde kasten, airconditioning, individuele elektrische verwarming, en hedendaags houtwerk en afwerkingen.

De woning is gelegen in een periode gebouw gebouwd in 1880, die zijn oorspronkelijke beschermde houten trap behoudt en beschikt over een lift en barrièrevrije toegang. De gebouw technische inspectie (ITE) is geldig tot 2030, en de tekortkomingen gedetecteerd in 2024 werden verholpen. Een parkeerplaats in het gebouw aan de overkant van de straat is inbegrepen in de prijs.

Energieclassificatie: energieverbruik 116 kWh/m2 jaar en CO2-emissies 30 kg CO2/m2 jaar.

De vraagprijs bedraagt € 735.000. 00, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (Property Transfer Tax/BTW/Stamp Duty), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs. De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, die kunnen worden gedetailleerd op aanvraag.

Onroerend goed op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), als vastgoedbemiddelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend voor informatieve doeleinden, op basis van gegevens verstrekt door de eigenaar van het onroerend goed, en kan onderhevig zijn aan verandering. Het vormt geen contractuele aanbieding.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.