Apartamento em Madrid, Madrid

Dils Lucas Fox apresenta este apartamento exclusivo para venda em um edifício clássico na Rua Tesoro, no coração do bairro Malasaa de Madri. Ele está localizado em uma das áreas mais emblemáticas e procuradas da capital, em um ambiente residencial tranquilo, com tráfego limitado e sem locais de entretenimento na própria rua. É a poucos minutos da estação de metrô Noviciado, Rua San Bernardo, Rua Pezí, e Dos de Mayo Square, e apenas 7 a pé.
Sua excelente localização, combinada com a ampla gama de atrações culturais da área, torna uma oportunidade particularmente atraente, tanto como residência primária quanto como investimento.

A propriedade tem uma área construída aproximada de 76 m2. Seu design funcional prioriza a luz natural. A espaçosa área de dia de plano aberto integra a sala de estar, sala de jantar e cozinha, com acesso a três varandas que fornecem excelente luz natural durante todo o dia e oferecem vistas da Rua Tesoro. Também inclui uma área de lavanderia separada. A área noturna compreende dois quartos, incluindo o quarto principal com sua casa de banho privada e uma segunda casa de banho.

A propriedade é nova e completamente renovada, com uma renovação abrangente usando materiais e acabamentos de alta qualidade, prontos para se mudar. As principais características incluem uma cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos, ar condicionado, aquecimento elétrico individual e madeira contemporânea e acabamentos.

A propriedade está localizada em um edifício de período construído em 1880, que mantém sua escada de madeira protegida original e possui um elevador e acesso livre de barreiras. A Inspeção Técnica do Edifício (ITE) é válida até 2030, e as deficiências detectadas em 2024 foram corrigidas. Um espaço de estacionamento no edifício do outro lado da rua está incluído no preço.

Classificação energética: consumo de energia 116 kWh/m2 ano e emissões de CO2 30 kg CO2/m2 ano.

O preço pedido é de 735.000. 00, excluindo impostos. Impostos aplicáveis (Imposto de transferência de propriedade / IVA / Stamp Duty), bem como taxas de notário, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço. O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e dos termos da transação, que podem ser detalhados mediante solicitação.

Propriedade comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro da empresa B64125438), atuando como intermediário imobiliário

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.