Helårsgrund i Gondomar, Porto (distrikt)

Jeg præsenterer dig en ejendom med virkelig karakteristiske egenskaber i Santiago, Melres, i kommunen Gondomar: ca 24.000 m2 jord, fremragende naturlige omgivelser, privatliv og interessante potentiale for påskønnelse.

Beliggende i et roligt område, kun få minutter fra Douro-floden og Melres Marina, dette land tilbyder betingelser for forskellige typer af projekter, fra landbrugs- eller skovbrug brug til bolig-, turist-, fritids- eller sportsløsninger, altid i overensstemmelse med gældende byplanlægning parametre og underlagt validering af de kompetente myndigheder.

Ejendommen består af to grunde, i alt ca. 24.000 m2:

Plot 1: 4.182. 70 m2
Plot 2: 19.817. 30 m2

Ifølge tilgængelige oplysninger om Gondomar's Master Plan, jorden er klassificeret som Landdistrikterne Land ! Multi-Use Agricultural and Foresting Space, der giver mulighed for forskellige muligheder for arealanvendelse og beskæftigelse.

Med hensyn til potentialet for vandisolering/bygning og med forbehold af den nødvendige kommunale bekræftelse og godkendelse kan det tillade ca.:

Op til 960 m2 til beboelse
Op til 1.680 m2 for turist-, fritids-, fritids- eller sportsvirksomheder
Udvikling af landbrugs-, skovbrugs- eller andre projekter, der er forenelige med klassificeringen af arealer.

Ejendommen har også en vandbrønd, et vigtigt aktiv til brug i landbruget, vedligeholdelse af jorden eller udvikling af bæredygtige projekter.

En anden stor fordel er dens beliggenhed. Omkring 7 minutter fra Melres Marina og 3 minutter fra EN108, nyder det godt af god vejadgang og hurtige forbindelser til A41/IC24, hvilket giver mulighed for komfortabel rejse til Gondomar, Porto, Penafiel og andre områder af regionen.

Nærheden til Douro-floden, den naturskønne beliggenhed, ejendommens størrelse og den omkringliggende ro gør denne ejendom særligt interessant for dem, der søger at udvikle et karakteristisk projekt i en naturlig sammenhæng, uden at ofre nærhed til større bycentre.

En ejendom med skala, alsidighed og potentiale, velegnet til både investering og udvikling af et privat, landbrugs- eller turistprojekt.

Hvis du er på udkig efter land, hvor placering, natur og værdsættelse potentiale kommer sammen, kan dette være den rigtige mulighed.

Kontakt mig for mere information, høring af tilgængelig dokumentation eller for at planlægge et besøg.
#ref: 1001002