Grond in Gondomar, Porto (district)

Ik presenteer u een eigendom met echt onderscheidende kenmerken in Santiago, Melres, in de gemeente Gondomar: ongeveer 24.000 m2 grond, uitstekende natuurlijke omgeving, privacy en interessante mogelijkheden voor waardering.

Gelegen in een rustige omgeving, op slechts een paar minuten van de Douro rivier en Melres Marina, biedt dit land voorwaarden voor verschillende soorten projecten, van land- of bosbouwgebruik tot residentiële, toeristische, recreatieve of sportoplossingen, altijd in overeenstemming met de toepasselijke stedelijke planning parameters en onder voorbehoud van validatie door de bevoegde autoriteiten.

Het perceel bestaat uit twee percelen met een totaal van ongeveer 24.000 m2:

Perceel 1: 4.182. 70 m2
Perceel 2: 19,817, 30 m2

Volgens de beschikbare informatie over Gondomar's Master Plan, is de grond geclassificeerd als landelijk land en multi-Use land- en bosbouw ruimte, waardoor verschillende mogelijkheden van landgebruik en bezetting.

Met betrekking tot het potentieel voor waterdicht maken/bouwen en mits de nodige gemeentelijke bevestiging en goedkeuring wordt verleend, kan het mogelijk zijn om ongeveer:

tot 960 m2 voor residentieel gebruik;
tot 1.680 m2 voor toeristische, recreatieve, recreatieve of sportieve ondernemingen;
Ontwikkeling van landbouw-, bosbouw- of andere projecten die verenigbaar zijn met de grondclassificatie.

De woning heeft ook een waterput, een belangrijke troef voor landbouwgebruik, grondonderhoud of ontwikkeling van duurzame projecten.

Een ander groot voordeel is de locatie. Op ongeveer 7 minuten van Melres Marina en 3 minuten van EN108, het profiteert van goede toegang tot de weg en snelle verbindingen naar A41/IC24, waardoor comfortabel reizen naar Gondomar, Porto, Penafiel en andere gebieden van de regio.

De nabijheid van de rivier de Douro, de schilderachtige omgeving, de grootte van de woning en de omliggende rust maken deze woning vooral interessant voor degenen die een onderscheidend project willen ontwikkelen in een natuurlijke context, zonder de nabijheid van grote stedelijke centra op te offeren.

Een woning met schaal, veelzijdigheid en potentieel, geschikt voor zowel investeringen als ontwikkeling van een particulier, landbouw- of toeristisch project.

Als u op zoek bent naar land waar locatie, natuur en waarderingspotentieel samenkomen, kan dit de juiste kans zijn.

Neem contact met mij op voor meer informatie, raadpleging van de beschikbare documentatie of om een bezoek te plannen.
#ref: 1001002