Tomt i Gondomar, Porto (distrikt)

Jag presenterar för er en egendom med verkligt utmärkande egenskaper i Santiago, Melres, i kommunen Gondomar: cirka 24,000 m2 mark, utmärkt naturlig miljö, avskildhet och intressant potential för uppskattning.

Beläget i ett lugnt område, bara några minuter från Dourofloden och Melres Marina, erbjuder denna mark villkor för olika typer av projekt, från jord- eller skogsbruk användning till bostäder, turism, fritid eller sport lösningar, alltid i enlighet med tillämpliga stadsplanering parametrar och under förutsättning att godkännande av de behöriga myndigheterna.

Fastigheten består av två tomter, totalt cirka 24000 m2:

Tomt 1: 4.182. 70 m2
Tomt 2: 19,817, 30 m2

Enligt tillgängliga uppgifter om Gondomars huvudplan klassificeras marken som landsbygdsmark – flera användningsområden för jord- och skogsbruk, vilket möjliggör olika möjligheter till markanvändning och sysselsättning.

När det gäller potentialen för vattentäthet/konstruktion, och med nödvändig kommunal bekräftelse och godkännande, kan den möjliggöra ungefär följande:

Upp till 960 m2 för användning i bostäder.
Upp till 1 680 m2 för turist-, fritids-, fritids- eller idrottsföretag.
Utveckling av jord- och skogsbruksverksamhet eller andra projekt som är förenliga med markklassificeringen.

Fastigheten har också en vattenbrunn, en viktig tillgång för jordbruksanvändning, markunderhåll eller utveckling av hållbara projekt.

En annan stor fördel är dess läge. Bara ca 7 minuter från Melres Marina och 3 minuter från EN108, det drar nytta av god väg till och snabba anslutningar till A41/IC24, vilket gör det möjligt att bekvämt resa till Gondomar, Porto, Penafiel och andra områden i regionen.

Närheten till Dourofloden, den natursköna miljön, fastighetens storlek och det omgivande lugnet gör denna fastighet särskilt intressant för dem som vill utveckla ett distinkt projekt i ett naturligt sammanhang, utan att offra närheten till större stadskärnor.

En fastighet med skala, mångsidighet och potential, lämplig för både investering och utveckling av ett privat-, jordbruks- eller turistprojekt.

Om du letar efter mark där plats, natur och uppskattningspotential kommer samman, kan detta vara rätt tillfälle.

Kontakta mig för mer information, konsultation av tillgänglig dokumentation eller för att boka ett besök.
Svar: 1001002