Działka: Gondomar, Dystrykt Porto

Przedstawiam wam nieruchomości o prawdziwie charakterystycznych cechach w Santiago, Melres, w gminie Gondomar: ok. 24 000 m2 ziemi, doskonałe naturalne ustawienie, prywatność i ciekawy potencjał do uznania.

Położony w spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od rzeki Douro i Melres Marina, oferuje warunki dla różnych rodzajów projektów, od rolnictwa lub leśnictwa do zastosowań mieszkalnych, turystycznych, rekreacyjnych lub sportowych, zawsze zgodnie z obowiązującymi parametrami planowania miejskiego i z zastrzeżeniem zatwierdzenia przez właściwe władze.

Właściwość składa się z dwóch działek o powierzchni około 24 000 m2:

Wykres 1: 4 182. 70 m2
Wykres 2: 19 817, 30 m2

Zgodnie z dostępnymi informacjami dotyczącymi planu głównego Gondomaru grunt klasyfikowany jest jako grunty wiejskie – wielofunkcyjna przestrzeń rolnicza i leśna, umożliwiająca różne możliwości użytkowania gruntów i okupacji.

Jeżeli chodzi o potencjał hydroizolacji/konstrukcji, z zastrzeżeniem koniecznego potwierdzenia i zatwierdzenia komunalnej, może ona umożliwić w przybliżeniu:

do 960 m2 do użytku mieszkalnego;
Do 1,680 m2 dla przedsiębiorstw turystycznych, rekreacyjnych, rekreacyjnych lub sportowych;
Rozwój działalności rolniczej, leśnictwa lub innych projektów zgodnych z klasyfikacją gruntów.

Nieruchomość posiada również studnię wodną, ważny atut użytkowania rolnictwa, konserwację gruntów lub rozwój zrównoważonych projektów.

Kolejną główną zaletą jest jego lokalizacja. Zaledwie 7 minut od Melres Marina i 3 minuty od EN108, korzysta z dobrego dostępu do dróg i szybkich połączeń z A41/IC24, umożliwiając komfortowe podróże do Gondomar, Porto, Penafiel i innych obszarów regionu.

Bliskość rzeki Douro, malownicze ustawienie, rozmiar nieruchomości i otaczający spokój sprawiają, że ta nieruchomość jest szczególnie interesująca dla tych, którzy starają się rozwinąć specyficzny projekt w naturalnym kontekście, bez poświęcania bliskości dużych ośrodków miejskich.

Nieruchomość o skali, wszechstronności i potencjale, nadaje się zarówno do inwestycji, jak i rozwoju prywatnego, rolniczego lub turystycznego projektu.

Jeśli szukasz ziemi, gdzie położenie, przyroda i potencjał doceniania spotykają się, to może być to odpowiednia okazja.

Skontaktuj się ze mną w celu uzyskania dodatkowych informacji, konsultacji z dostępną dokumentacją lub zaplanowania wizyty.
#ref: 1001002