Nybygget villa i Corroios, Setúbal (distrikt)

Nogle hjem skiller sig ud for deres arkitektur. Andre for deres komfort. I denne villa, begge kommer sammen i et projekt designet til hverdagen.

Beliggende i Quinta de Valadares, Charneca da Caparica, kombinerer denne moderne villa med 4 soveværelser moderne arkitektoniske linjer, generøse rum og byggeløsninger med fokus på komfort, funktionalitet og livskvalitet.

Beliggende på en 302. 79 m2 grund, tilbyder ejendommen 170 m2 brutto boligareal og 24 m2 brutto tilknyttet område, med de sociale og private områder eftertænksomt fordelt på to etager.

I stueetagen udgør den 39. 27 m2 stue hjertet af hjemmet, nyder godt af en privilegeret forbindelse til det udendørs område. De 13. 07 m2 køkken supplerer det sociale område, mens soveværelse / hjem kontor på denne etage tilføjer yderligere fleksibilitet til hverdagslivet.

Den øverste etage består af tre soveværelser, herunder en suite med et walk-in skab og eget badeværelse. To balkoner styrke forbindelsen med udendørs, samtidig med at naturligt lys til at forbedre de private områder i hjemmet.

Termisk komfort forstærkes af et hydraulisk gulvvarmesystem, der giver en jævn varmefordeling og bidrager til et behageligt indeklima i hele ejendommen.

Udenfor er saltvandsswimmingpoolen integreret i et fritidsområde designet til at nyde varmere dage og tilbringe tid med familie og venner. Villaen vil blive leveret med haven færdig, hvilket skaber en omhyggeligt færdig indstilling og en naturlig kontinuitet mellem indendørs og udendørs rum.

Egenskabslayout:

Jordbundsgulv:

Stue 39, 27 m2;
Køkken 13, 07 m2;
Soveværelse/hjemmekontor 10, 72 m2
Badeværelse 3, 90 m2
Indgang/cirkulering 1, 35 m2
Garage 19, 79 m2;
Vaskerum 5, 48 m2.

Første etage:

Suite 12, 71 m2;
Gå-i-garderobe 8, 20 m2
Privat badeværelse 5. 03 m2
Soveværelse 12, 29 m2;
Soveværelse 12, 28 m2;
Delt badeværelse 4. 67 m2;
Cirkulationsområde 7, 25 m2
Balkon 11, 98 m2;
Balkon 8, 04 m2.

Udendørs område:

Det udendørs område er designet som en naturlig udvidelse af hjemmet, der kombinerer fritidsrum, haveområder og praktiske funktioner til hverdagslivet.

Saltvandsswimmingpool
18 m2 swimmingpool
Have leveret fuldt udfyldt;
grillplads
Udendørs fritidsområde
Vaskerum
Garage
Ekstra udendørs parkeringsplads.

Kombinationen af moderne arkitektur, termisk komfort, velplanlagte rum og et udendørs område designet til at blive nydt gør denne villa en særlig attraktiv mulighed for dem på udkig efter en nybygget hjem i Charneca da Caparica.

Bemærk: Nogle af de viste billeder er kun til illustrative formål og er beregnet til at demonstrere typen og kvaliteten af finish, der anvendes af udvikleren. De svarer måske ikke fuldt ud til den endelige konfiguration af denne egenskab.

Højdepunkter:

moderne villa med 4 soveværelser
Quinta de Valadares ~ Charneca da Caparica
302. 79 m2 plot
Bygge- og anlægsområde (bruttoareal): 170 m2
Tilknyttet bruttoareal: 24 m2
39. 27 m2 stue;
Soveværelse/hjemmekontor i stueetagen
Suite med walk-in-garderobe
Tre soveværelser på øverste etage.
Hydraulisk gulvvarme;
Saltvandsswimmingpool
Have leveret fuldt udfyldt;
grillplads
Vaskerum
Garage
To altaner.
Moderne arkitektur.

Hver detalje i denne villa er designet til at give komfort, funktionalitet og livskvalitet. Alt, hvad der er tilbage, er at opleve det personligt.

For yderligere information, kontakt venligst vores team.

Hos Veyth Real Estate støtter vi vores kunder i alle faser af købsprocessen. Hvis du har brug for finansiering, yder vi specialiseret assistance gennem vores realkreditpartnere, der hjælper dig med at finde løsningen bedst egnet til din profil, uden ekstra omkostninger for kunden.

Beskrivelse af stedet:

Quinta de Valadares, i Charneca da Caparica, nyder godt af en privilegeret bolig placering på Lissabons South Bank, kombinerer ro, nærhed til strandene og praktisk adgang til butikker, tjenester og store vejforbindelser.

Det omkringliggende område er overvejende bolig, kendetegnet ved villaer og et fredeligt, familievenligt miljø, der tilbyder større privatliv uden at kompromittere nærhed til den infrastruktur og faciliteter, der kræves for hverdagen.

Supermarkeder, skoler, apoteker, restauranter, fitnesscentre og andre vigtige tjenester kan findes i nærheden. Den korte afstand til Herdade da Aroeira og strandene i Fonte da Telha og Costa da Caparica yderligere øger appel af denne placering.

Let adgang til motorvej A33 og A2 giver nem adgang til Almada, Lissabon, Setúbal og andre områder på South Bank, hvilket gør Quinta de Valadares særligt attraktivt for dem, der søger bolig i nærheden af naturen og strandene, samtidig med at de bevarer den bekvemme adgang til den portugisiske hovedstad.

Afstande og interessepunkter:

Charneca da Caparica centrum ca. 5 minutter
Herdade da Aroeira ca. 5 minutter
Fonte da Telha Beach ca. 10 minutter
Costa da Caparica strande ca. 15 minutter;
Motorvej A33 ca. 5 minutter
Motorvej A2 ca. 10 minutter
Almada Fórum Shopping Centre ca. 15 minutter
25 de Abril Bridge ca. 20 minutter
Lissabon ca. 25 minutter
Humberto Delgado Lufthavn (Lisbon Lufthavn) ca. 30 minutter.
Energivurdering: A+
#ref:MOR_127