Neubau-Haus in Corroios, Distrikt Setúbal

Einige Häuser zeichnen sich durch ihre Architektur aus. Andere für ihren Komfort. In dieser Villa kommen beide in einem Projekt zusammen, das für den Alltag konzipiert ist.

Diese moderne 4-Zimmer-Villa in Quinta de Valadares, Charneca da Caparica, vereint moderne architektonische Linien, großzügige Räume und Konstruktionslösungen, die auf Komfort, Funktionalität und Lebensqualität ausgerichtet sind.

Auf einem 302, 79 m2 großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen 170 m2 Bruttowohnfläche und 24 m2 Brutto Nebenfläche, wobei die sozialen und privaten Bereiche nachdenklich auf zwei Etagen verteilt sind.

Im Erdgeschoss bildet das 39. 27 m2 große Wohnzimmer das Herz des Hauses und profitiert von einer privilegierten Anbindung an den Außenbereich. Die 13. 07 m2 große Küche ergänzt den sozialen Bereich, während das Schlafzimmer/Heimbüro auf dieser Etage dem Alltag mehr Flexibilität verleiht.

Die obere Etage besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Zwei Balkone stärken die Verbindung mit der Natur und ermöglichen natürliches Licht, um die privaten Bereiche des Hauses zu verbessern.

Thermischer Komfort wird durch eine hydraulische Fußbodenheizung verbessert, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung ermöglicht und zu einer komfortablen Innenumgebung im gesamten Anwesen beiträgt.

Draußen ist das Salzwasser-Schwimmbad in einen Freizeitbereich integriert, der zum Genießen wärmerer Tage und Zeit mit Familie und Freunden konzipiert ist. Die Villa wird mit dem abgeschlossenen Garten geliefert, wodurch eine sorgfältig abgeschlossene Umgebung und eine natürliche Kontinuität zwischen den Innen- und Außenbereichen geschaffen wird.

Eigenschaften-Layout:

Erdgeschoss:

Wohnzimmer 39. 27 m2;
Küche 13. 07 m2;
Schlafzimmer/Haus Büro 10. 72 m2;
Badezimmer 3. 90 m2;
Eingang/Umlauf 1. 35 m2;
Garage 19. 79 m2;
Waschraum 5. 48 m2.

Erster Stock:

Suite 12. 71 m2;
Begehbarer Schrank 8. 20 m2;
Privates Badezimmer 5. 03 m2;
Schlafzimmer 12. 29 m2;
Schlafzimmer 12. 28 m2;
Geteiltes Badezimmer 4. 67 m2;
Auflagefläche 7. 25 m2;
Balkon 11. 98 m2;
Balkon 8. 04 m2.

Außenbereich:

Der Außenbereich wurde als natürliche Erweiterung des Hauses konzipiert und kombiniert Freizeiträume, Gartenflächen und praktische Features für den Alltag.

Salzwasser-Schwimmbecken;
18 m2 Schwimmbad;
Garten geliefert vollständig abgeschlossen;
Barbecue-Bereich;
Freizeitbereich im Freien;
Waschküche;
Garage;
Zusätzliche Parkplätze im Freien.

Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, thermischem Komfort, gut geplanten Räumen und einem Außenbereich macht diese Villa zu einer besonders attraktiven Option für diejenigen, die ein neues Haus in Charneca da Caparica suchen.

Hinweis: Einige der gezeigten Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und sollen den Typ und die Qualität der vom Entwickler verwendeten Oberflächen demonstrieren. Sie entsprechen möglicherweise nicht vollständig der endgültigen Konfiguration dieser Eigenschaft.

Die wichtigsten Punkte:

Moderne 4-Zimmer-Villa;
Quinta de Valadares-Charneca da Caparica;
302. 79 m2 Grundstück;
Brutto-Wohnbaufläche: 170 m2;
Bruttonebenfläche: 24 m2;
39. 27 m2 Wohnzimmer;
Schlafzimmer/Heimbüro im Erdgeschoss;
Suite mit begehbarem Kleiderschrank;
Drei Schlafzimmer im Obergeschoss;
Hydraulische Fußbodenheizung;
Salzwasser-Schwimmbecken;
Garten geliefert vollständig abgeschlossen;
Barbecue-Bereich;
Waschküche;
Garage;
Zwei Balkone;
Zeitgenössische Architektur.

Jedes Detail dieser Villa wurde entworfen, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu bieten. Alles, was bleibt, ist es persönlich zu erleben.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Team.

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Beschreibung des Ortes:

Quinta de Valadares in Charneca da Caparica profitiert von einer privilegierten Wohnlage am Lissabonner Südbank, die Ruhe, Nähe zu den Stränden und einen bequemen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und wichtigen Straßenverbindungen verbindet.

Die Umgebung ist überwiegend Wohngebiet, gekennzeichnet durch freistehende Villen und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, bietet mehr Privatsphäre, ohne die Nähe zu der Infrastruktur und Annehmlichkeiten für den Alltag erforderlich zu beeinträchtigen.

Supermärkte, Schulen, Apotheken, Restaurants, Fitnessstudios und andere wichtige Dienstleistungen finden Sie in der Nähe. Die kurze Entfernung zu Herdade da Aroeira und den Stränden von Fonte da Telha und Costa da Caparica verstärkt die Attraktivität dieser Lage.

Einfacher Zugang zu den Autobahnen A33 und A2 bietet eine gute Anbindung an Almada, Lissabon, Setúbal und andere Bereiche am Südufer, was Quinta de Valadares besonders attraktiv für diejenigen macht, die eine Wohngegend in der Nähe der Natur und der Strände suchen und gleichzeitig einen bequemen Zugang zur portugiesischen Hauptstadt haben.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten:

Charneca da Caparica Zentrum etwa 5 Minuten;
Herdade da Aroeira etwa 5 Minuten;
Fonte da Telha Strand ca. 10 Minuten;
Costa da Caparica Strände ca. 15 Minuten;
Autobahn A33 etwa 5 Minuten;
Autobahn A2 etwa 10 Minuten;
Almada Fórum Einkaufszentrum ca. 15 Minuten;
25 de Abril Brücke etwa 20 Minuten;
Lissabon etwa 25 Minuten;
Humberto Delgado Flughafen (Flughafen Lissabon) ca. 30 Minuten.
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==