Nybyggd villa i Corroios, Setúbal (distrikt)

Vissa hem utmärker sig för sin arkitektur, andra för sin bekvämlighet. I denna villa möts båda i ett projekt som är utformat för vardagsliv.

Denna moderna villa med 4 sovrum i Quinta de Valadares, Charneca da Caparica, kombinerar moderna arkitektoniska linjer, generösa utrymmen och bygglösningar med fokus på komfort, funktionalitet och livskvalitet.

Fastigheten ligger på en 302. 79 m2 tomt, erbjuder 170 m2 av brutto bostadsbyggnad och 24 m2 av brutto sidoyta, med de sociala och privata områden tankfullt fördelade över två våningar.

På bottenvåningen, den 39. 27 m2 vardagsrum utgör hjärtat av hemmet, drar nytta av en privilegierad anslutning till utomhusområdet. Den 13. 07 m2 kök kompletterar den sociala delen, medan sovrummet / hemkontoret på denna våning ger ytterligare flexibilitet till vardagen.

Den övre våningen består av tre sovrum, inklusive en svit med en walk-in garderob och eget badrum. Två balkonger stärker anslutningen till utomhus samtidigt som naturliga ljus för att förbättra de privata delarna av hemmet.

Värmekomforten förstärks av ett hydrauliskt golvvärmesystem som ger jämn värmefördelning och bidrar till en bekväm inomhusmiljö i hela fastigheten.

Utanför är saltvattenpoolen integrerad i ett fritidsområde som är utformat för att njuta av varmare dagar och umgås med familj och vänner. Villan kommer att levereras med trädgården klar, skapa en noggrant färdig miljö och en naturlig kontinuitet mellan inomhus- och utomhusutrymmen.

Egenskapslayout:

Bottenvåning:

Vardagsrum 39. 27 m2,
Kök 13. 07 m2,
Sovrum/hemkontor 10, 72 m2.
Badrum 3. 90 m2,
Ingång/cirkulering 1. 35 m2.
Garage 19. 79 m2.
Tvättrum 5. 48 m2.

Första våningen:

Svit 12, 71 m2.
Ingångsgarderoben 8. 20 m2.
Privat badrum 5. 03 m2,
Sovrum 12, 29 m2.
Sovrum 12, 28 m2.
Delat badrum 4. 67 m2,
Cirkulationsområde 7. 25 m2.
Balkong 11. 98 m2.
Balkong 8. 04 m2.

Utomhusområde:

Utomhusområdet har utformats som en naturlig förlängning av hemmet, som kombinerar fritidsutrymmen, trädgårdsområden och praktiska funktioner för vardagslivet.

Swimmingpool för saltvatten.
18 m2 swimmingpool;
Trädgårdar som levereras helt färdiga.
Grillplats.
Friluftsbad.
Tvättstuga.
Garage.
Ytterligare utomhus parkeringsplats.

Kombinationen av modern arkitektur, värmekomfort, välplanerade utrymmen och ett utomhusområde avsett att avnjutas gör denna villa till ett särskilt attraktivt alternativ för dem som söker ett nybyggt hem i Charneca da Caparica.

Observera: Vissa av bilderna som visas är endast för illustrativa ändamål och är avsedda att visa typ och kvalitet av finish som används av utvecklaren. De kanske inte helt motsvarar den slutliga konfigurationen av egenskapen.

Huvudpunkter:

Modern villa med 4 sovrum.
Quinta de Valadares och Charneca da Caparica;
302. 79 m2 tomt.
Bostadsbyggnadsareal brutto: 170 m2.
Stödområde brutto: 24 m2.
39. 27 m2 vardagsrum;
Sovrum/hemkontor på bottenvåningen.
Svit med garderob;
Tre sovrum på övre våningen;
Hydraulisk golvvärme.
Swimmingpool för saltvatten.
Trädgårdar som levereras helt färdiga.
Grillplats.
Tvättstuga.
Garage.
Två balkonger.
Samtida arkitektur.

Varje detalj i denna villa har utformats för att ge komfort, funktionalitet och livskvalitet. Allt som återstår är att uppleva den personligen.

För ytterligare information, vänligen kontakta vårt team.

På Veyth Real Estate stödjer vi våra kunder i alla skeden av köpprocessen. Om du behöver finansiering tillhandahåller vi specialiserad assistans genom våra bolånepartners, vilket hjälper dig att hitta den lösning som bäst passar din profil, utan extra kostnad för kunden.

Beskrivning av platsen:

Quinta de Valadares, i Charneca da Caparica, har ett privilegierat bostadsområde på Lissabons södra bank, som kombinerar lugn, närhet till stränderna och bekväm tillgång till butiker, tjänster och större vägförbindelser.

Det omgivande området kännetecknas främst av fristående villor och en fridfull, familjevänlig miljö som erbjuder större avskildhet utan att äventyra närheten till den infrastruktur och de bekvämligheter som krävs för vardagen.

Stormarknader, skolor, apotek, restauranger, gym och andra viktiga tjänster kan hittas i närheten. Det korta avståndet till Herdade da Aroeira och stränderna Fonte da Telha och Costa da Caparica ökar ytterligare överklagandet av denna plats.

Enkelt tillträde till motorvägarna A33 och A2 ger bekväma förbindelser till Almada, Lissabon, Setúbal och andra områden på South Bank, vilket gör Quinta de Valadares särskilt attraktivt för dem som söker en bostadsområde nära naturen och stränderna samtidigt som de har bekvämt tillträde till den portugisiska huvudstaden.

Avstånd och sevärdheter:

Charneca da Caparica-centrum cirka 5 minuter.
Herdade da Aroeira ca 5 minuter;
Fonte da Telha Beach ca 10 minuter;
Costa da Caparica stränder ca 15 minuter;
A33 motorväg ca 5 minuter,
A2 motorväg ca 10 minuter;
Almada Fórum köpcentrum ca 15 minuter;
25 de Abril Bridge ca 20 minuter.
Lissabon ca 25 minuter.
Humberto Delgado Airport (Lissabons flygplats) cirka 30 minuter.
Energiklassning: A+
#ref:MOR_127