Nieuwbouw villa in Corroios, Setúbal (district)

Sommige huizen onderscheiden zich door hun architectuur, andere door hun comfort. In deze villa komen beide samen in een project ontworpen voor het dagelijks leven.

Deze moderne 4-slaapkamer villa in Quinta de Valadares, Charneca da Caparica, combineert moderne architectonische lijnen, royale ruimtes en bouwoplossingen gericht op comfort, functionaliteit en levenskwaliteit.

De woning bevindt zich op een terrein van 302. 79 m2 en biedt 170 m2 bruto woonoppervlakte en 24 m2 bruto bijkomende oppervlakte, met de sociale en prive-oppervlakten zorgvuldig verdeeld over twee verdiepingen.

Op de begane grond vormt de 39. 27 m2 woonkamer het hart van het huis, profiterend van een bevoorrechte verbinding met de buitenruimte. De 13, 07 m2 keuken vormt een aanvulling op de sociale ruimte, terwijl de slaapkamer/thuiskantoor op deze verdieping extra flexibiliteit aan het dagelijks leven toevoegt.

De bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een suite met een inloopkast en een eigen badkamer. Twee balkons versterken de verbinding met de buitenlucht en laten natuurlijk licht toe om de privé-ruimtes van het huis te verbeteren.

Thermisch comfort wordt versterkt door een hydraulisch vloerverwarmingsysteem, dat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en bijdraagt aan een comfortabele binnenomgeving in het hele pand.

Buiten is het zoutwaterzwembad geïntegreerd in een recreatiegebied dat is ontworpen om te genieten van warmere dagen en tijd door te brengen met familie en vrienden. De villa wordt geleverd met de tuin compleet, waardoor een zorgvuldig afgewerkte omgeving en een natuurlijke continuïteit tussen de binnen- en buitenruimtes.

Eigenschapindeling:

Begane grond:

Woonkamer 39. 27 m2;
Keuken 13. 07 m2;
Slaapkamer / Home Office 10. 72 m2;
Badkamer 3, 90 m2;
Ingang/Circulatie 1. 35 m2;
Garage 19. 79 m2;
Wasruimte 5. 48 m2.

Eerste verdieping:

Suite 12. 71 m2;
Inloopkast 8. 20 m2;
Eigen badkamer 5. 03 m2;
Slaapkamer 12. 29 m2;
Slaapkamer 12. 28 m2;
Gedeelde badkamer 4, 67 m2;
Circulatieoppervlak 7, 25 m2;
Balkon 11.98 m2;
Balkon 8. 04 m2.

Buitenruimte:

De buitenruimte is ontworpen als een natuurlijke uitbreiding van het huis, het combineren van recreatieve ruimtes, tuinen en praktische functies voor het dagelijks leven.

Zoutwaterzwembad;
18 m2 zwembad;
Tuinen die volledig zijn bevolen.
Barbecuegebied;
een recreatiegebied buiten;
Wasruimte;
Garage;
Extra parkeerplaats buiten.

De combinatie van hedendaagse architectuur, thermaal comfort, goed geplande ruimtes en een buitenruimte ontworpen om van te genieten maakt deze villa een bijzonder aantrekkelijke optie voor mensen die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning in Charneca da Caparica.

Opmerking: Sommige van de getoonde afbeeldingen zijn alleen voor illustratieve doeleinden en zijn bedoeld om het type en de kwaliteit van de afwerkingen die door de ontwikkelaar worden gebruikt aan te tonen. Ze komen mogelijk niet volledig overeen met de uiteindelijke configuratie van deze eigenschap.

Hoogtepunten:

Hedendaagse villa met 4 slaapkamers;
Quinta de Valadares, Charneca da Caparica
302. 79 m2 perceel;
Bruto woonoppervlakte: 170 m2;
Bruto nevenoppervlakte: 24 m2;
39. 27 m2 woonkamer;
Slaapkamer/thuiskantoor op de begane grond;
Suite met inloopkast;
Drie slaapkamers op de bovenste verdieping;
Hydraulische vloerverwarming;
Zoutwaterzwembad;
Tuinen die volledig zijn bevolen.
Barbecuegebied;
Wasruimte;
Garage;
Twee balkons;
Hedendaagse architectuur.

Elk detail van deze villa is ontworpen om comfort, functionaliteit en kwaliteit van leven te bieden. Het enige dat overblijft is om het persoonlijk te ervaren.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons team.

Bij Veyth Real Estate ondersteunen wij onze klanten gedurende elke fase van het aankoopproces. Als u financiering nodig heeft, bieden wij u gespecialiseerde bijstand via onze hypotheekkredietpartners, zodat u de oplossing kunt vinden die het beste bij uw profiel past, zonder extra kosten voor de klant.

Locatiebeschrijving:

Quinta de Valadares, in Charneca da Caparica, geniet van een bevoorrechte woonlocatie aan de South Bank van Lissabon, met een combinatie van rust, nabijheid van de stranden en handige toegang tot winkels, diensten en belangrijke wegverbindingen.

De omgeving is overwegend residentieel, gekenmerkt door vrijstaande villa's en een rustige, gezinsvriendelijke omgeving, biedt meer privacy zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van de infrastructuur en voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven.

Supermarkten, scholen, apotheken, restaurants, sportscholen en andere essentiële diensten vindt u in de buurt. De korte afstand tot Herdade da Aroeira en de stranden van Fonte da Telha en Costa da Caparica verbetert de aantrekkingskracht van deze locatie.

Eenvoudige toegang tot de snelwegen A33 en A2 biedt gemakkelijke verbindingen naar Almada, Lissabon, Setúbal en andere gebieden op de Zuidoever, waardoor Quinta de Valadares bijzonder aantrekkelijk is voor mensen die op zoek zijn naar een residentiële omgeving dicht bij de natuur en de stranden, terwijl het behoud van gemakkelijke toegang tot de Portugese hoofdstad.

Afstanden en bezienswaardigheden:

Charneca da Caparica centrum ongeveer 5 minuten;
Herdade da Aroeira ongeveer 5 minuten;
Fonte da Telha Beach ongeveer 10 minuten;
stranden van Costa da Caparica ongeveer 15 minuten;
de snelweg A33 ongeveer 5 minuten;
snelweg A2 ongeveer 10 minuten;
Almada Fórum Shopping Centre ongeveer 15 minuten;
25 de Abril Bridge ongeveer 20 minuten;
Lissabon ongeveer 25 minuten;
Humberto Delgado Airport (Lissabon Airport) ongeveer 30 minuten.
Energieklasse: A+
#ref:MOR_127