Villa i Marmande, Lot-et-Garonne

Utrolig stald konvertering & Woodland Cottage med Swimming Pools eksklusivt til maxwell Baynes christie's internationale fast ejendom opdage en sjælden Dual-Property Estate Beliggende i det rolige franske landskab, denne ekstraordinære tilbyder funktioner to omhyggeligt renoverede egenskaber: en slank, moderne stald konvertering og en charmerende sten bondegård. Designet og renoveret af en arkitekt med den største omhu, disse to boliger harmonisk blander rustik karakter med bæredygtig moderne luksus.
Hvert hjem har sin egen private, opvarmede, saltvandsswimmingpool, tilbyder et fristed af afslapning i smukt velplejede haver. Ejendom Højdepunkter: renoveret Tobacco Barn (146. 9 m2): Tre soveværelser, tre badeværelser. Stone Stuehus (273. 9 m2): Fire soveværelser, tre badeværelser. Land: 6,441 m2 (1, 59 hektar) af modne, anlagte haver omgivet af åbent landskab og frodige skove.
Infrastruktur: Omfattende forbedringer, herunder underjordiske elektriske linjer for at bevare uafbrudte visninger og rigelig privat parkering. Premium faciliteter & bæredygtighed: Geotermisk Undergulv Opvarmning: Oplev komfort året rundt med dette højeffektive system. Ved at flytte varme i stedet for at generere det, systemet opnår 300 TW400% effektivitet, sikrer komfort og reducerer omkostningerne.
Energy Performance: En enestående "A" rating med en anslået emissionsprofil på kun 3 kg CO2/m2 om året. Superior dobbeltisolering og energieffektive dobbeltruder overalt. Tilslutning: High-speed internet Hjælpeprogrammer: Conforming Fosse Septiques Beliggenhed & livsstil: Beliggende perfekt mellem de pulserende byer Marmande og Bergerac, har du nem adgang til hypermarkeder, boutiquebutikker og traditionelle ugentlige markeder.
Ejendommen fungerer som en ideel base for rejser, placeret strategisk øst for Bordeaux og nord for Toulouse. For luftfarten entusiaster, de private flyvepladser i Marmande, La Réole, og Libourne er også inden for bekvem rækkevidde. Omgivet af rullende landskaber og ikoniske solsikke felter, er denne ejendom legemliggør raffinement og ro i franske landskaber levende [tilbyder en problemfri blanding af moderne effektivitet og absolut landlige fred.
For mere information, herunder en omfattende brochure og gulvplaner, bedes du kontakte Jane Vernon på +33 6 43 50 01 21 WhatsApp. Hvis du ikke kan besøge Frankrig snart, kan der arrangeres en live virtuel tur.