Nybygget lejlighed i Aveiro, Aveiro (distrikt)

AlphaView Building Esgueira, Aveiro

Der er en klar forskel mellem blot at bebo et rum og at føle, at rummet var designet til den måde, vi lever på.

Beliggende i Esgueira, kun få minutter fra centrum af Aveiro, AlphaView blev skabt med et ligetil mål: at tilbyde en moderne, solid konstruktion med høj termisk ydeevne, hvor privatlivets fred og daglig komfort ikke er afhængig af improviserede løsninger.

Består af to velproportionerede blokke (blok A og blok B), som begge betjenes af en elevator fra kælderen, parrer udviklingsteorien renforet arkitektur med top-tier udstyr, der er fremhævet af Bosch klimastyring og husholdningsapparater, der sikrer praktisk daglig livsstil og fremragende tilslutning til regionens hovedveje.

Brøk N ! Rummelig 3-værelses Duplex (332. 68 m2) med tagterrasse (60. 10 m2) Blok B

Familielivet når et nyt niveau af komfort, når hjemmets skala giver alle mulighed for at finde deres eget rum.

Beliggende i blok B, Fraktion N repræsenterer udviklingens største og mest komplette penthouse, kombinerer indendørs skala af en familie-størrelse 3-værelses lejlighed med privilegium af en 60. 10 m2 tagterrasse med uhindret udsigt over regionen.

Med en privat indendørs opholdsstue på 212. 97 m2 og et samlet bruttoareal på 332. 68 m2, denne duplex penthouse skiller sig ud for sit layout på tværs af to perfekt definerede niveauer. Det omfatter en ekstra balkon på den nederste etage (12. 05 m2), en stor privat opbevaringsrum på taget (16. 76 m2), fire komplette badeværelser, og en privat lukket garage i kælderen (Garage N, måler 30. 80 m2).

Interiør Plads & Comfort funktioner

Tagterrassen Panoramic Terrace (60. 10 m2): En storstilet høj retreat, ideel til hosting familie, oprettelse af en udendørs sommer spiseplads, eller skabe en forhøjet privat have, støttet af en lukket opbevaringsrum direkte på terrassen (16. 76 m2).

Familie Duplex Layout (212. 97 m2): En afbalanceret fordeling på to etager, der sikrer fuldstændig adskillelse mellem hvileområder og sociale rum, suppleret med en udendørs balkon på hovedniveau (12. 05 m2).

Fire fulde badeværelser: Det ultimative udtryk for autonomi og bekvemmelighed, eliminerer morgen flaskehalse og holde sociale områder helt private.

Fuldt udstyret køkken: Hvidvasket træskabe, fuldt udstyret med indbyggede Bosch apparater (ovn, mikroovn, komfur, emhætte og opvaskemaskine).

Klimastyring & effektivitet: Bosch aircondition fuldt installeret på tværs af hovedlokaler, med en dedikeret varmepumpe til varmvandsproduktion.

Høj-Ydeevne Isolering: Skjult aluminium vinduesrammer med termisk pause, lav-emissivitet dobbelt ruder, og automatiserede termiske elektriske persienner. Falske lofter med forsænket LED-belysning og flydende vinylgulve.

Lukket Garage (boks N): En 30, 80 m2 privat garage i kælderen, giver sikker parkering for to køretøjer og ekstra plads til opbevaring.

Bæredygtighed: Bygningen er udstyret med forinstallationer til elbil opladning og solcellepaneler.

Beliggenhed og tilgængelighed

Beliggende på Travessa Maria da Fonte (Esgueira), bygningen er strategisk placeret for at kombinere den rolige atmosfære af en boliggade med hurtig nærhed til byens centrum:

Aveiro Station: ~3 minutter i bil (1. 5 km)

Historic Center & Fórum Aveiro: ~5 minutter i bil (2, 5 km)

Major Road Networks (A25 / N109): ~2 minutter i bil (hurtige forbindelser til motorvej A1 Porto/Lissabon)

University of Aveiro & Hospital Infante D. Pedro: ~7 til 9 minutter i bil

På foden: Supermarkeder, apoteker, bagerier og skoler inden for kort gåafstand.
Energiklasse: B
#ref:APA_825N