Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

AlphaView Gebäude Esgueira, Aveiro

Es gibt einen klaren Unterschied zwischen einfach einen Raum zu bewohnen und das Gefühl, dass der Raum für die Art und Weise, wie wir leben, entworfen wurde.

AlphaView in Esgueira, nur wenige Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt, wurde mit einem einfachen Ziel geschaffen: eine moderne, solide Konstruktion mit hoher thermischer Leistung zu bieten, wo Privatsphäre und Alltagskomfort nicht auf improvisierte Lösungen angewiesen sind.

Mit zwei gut proportionierten Blöcken (Block A und Block B), die beide von einem Aufzug aus dem Untergeschoss aus bedient werden, verbindet die Entwicklung eine saubere Architektur mit hochkarätigen Geräten, die von Boschs Klimakontrolle und Haushaltsgeräten für ein praktisches tägliches Leben und eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Straßen der Region hervorgehoben werden.

Fraktions-Nr.: Geräumiges Duplex mit 3 Schlafzimmern (332. 68 m2) mit Dachterrasse (60. 10 m2) Block B

Das Familienleben erreicht ein neues Maß an Komfort, wenn die Größe des Hauses es jedem ermöglicht, seinen eigenen Raum zu finden.

In Block B gelegen, stellt Fraction N das größte und vollständigste Penthouse der Entwicklung dar, das den Innenmaßstab eines familiengroßen 3-Zimmer-Apartments mit dem Privileg einer 60. 10 m2 großen Dachterrasse mit freiem Blick auf die Region kombiniert.

Mit einer privaten Innen-Wohnfläche von 212, 97 m2 und einer Gesamt-Bruttofläche von 332, 68 m2, zeichnet sich dieses Duplex-Penthouse durch seine Anordnung auf zwei perfekt definierten Ebenen aus. Es verfügt über einen zusätzlichen Balkon auf der unteren Etage (12, 05 m2), einen großen privaten Abstellraum auf dem Dach (16, 76 m2), vier komplette Badezimmer und eine private geschlossene Garage im Keller (Garage N, 30, 80 m2).

Innenraum & amp; Komfort-Funktionen

Dachterrasse Panoramic Terrace (60. 10 m2): Ein großflächiger, erhöhter Rückzugsort, ideal zum Beherbergen von Familien, zur Einrichtung eines Sommer-Essbereichs im Freien oder zur Schaffung eines erhöhten privaten Gartens, unterstützt durch einen geschlossenen Abstellraum direkt auf der Terrasse (16. 76 m2).

Family Duplex Layout (212, 97 m2): Eine ausgewogene Verteilung auf zwei Etagen, die eine vollständige Trennung zwischen Ruhe- und Sozialräumen gewährleistet, ergänzt durch einen Außenbalkon auf der Hauptebene (12. 05 m2).

Vier Badezimmer: Der ultimative Ausdruck von Autonomie und Bequemlichkeit, Beseitigung von Engpässen am Morgen und halten soziale Bereiche völlig privat.

Voll ausgestattete Küche: Weiß-gewaschene Holzschrank, komplett ausgestattet mit eingebauten Bosch-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler).

Klimatisierung & amp; Effizienz: Bosch-Klimaanlage komplett in den Haupträumen installiert, mit einer speziellen Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung im Haushalt.

Hochleistungsdämmung: Verdeckte Aluminium-Fensterrahmen mit thermischem Bruch, emissionsarmer Doppelverglasung und automatisierten thermischen elektrischen Jalousien. Falsche Decken mit eingelassener LED-Beleuchtung und schwimmendem Vinylboden.

Geschlossene Garage (Box N): Eine 30, 80 m2 große private Garage im Untergeschoss, die einen sicheren Parkplatz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Nachhaltigkeit: Das Gebäude verfügt über Vorinstallationen für Elektro-Fahrzeug-Lade- und Photovoltaik-Solarmodule.

&-Zugänglichkeit

Das Gebäude liegt auf Travessa Maria da Fonte (Esgueira), ist strategisch positioniert, um die ruhige Atmosphäre einer Wohnstraße mit der schnellen Nähe zum Stadtzentrum zu kombinieren:

Bahnhof Aveiro: ~3 Minuten mit dem Auto (1. 5 km)

Historisches Zentrum & Fórum Aveiro: ~5 Minuten mit dem Auto (2. 5 km)

Große Straßennetze (A25 / N109): ~2 Minuten mit dem Auto (schnelle Verbindungen zur Autobahn A1 Porto/Lissabon)

Universität Aveiro & Krankenhaus Infante D. Pedro: ~7 bis 9 Minuten mit dem Auto

Zu Fuß: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Schulen in kurzer Entfernung.
Energiebewertung: B
== Einzelnachweise ==