Nieuwbouw appartement in Aveiro, Aveiro (district)

AlphaView Building Esgueira, Aveiro

Er is een duidelijk verschil tussen gewoon een ruimte bewonen en het gevoel dat de ruimte is ontworpen voor de manier waarop we leven.

Gelegen in Esgueira, op slechts enkele minuten van het centrum van Aveiro, AlphaView werd gecreëerd met een eenvoudig doel: om een hedendaagse, solide constructie met hoge thermische prestaties te bieden, waar privacy en dagelijks comfort niet afhankelijk zijn van geïmproviseerde oplossingen.

Met twee goed geproportioneerde blokken (Blok A en Blok B), beide bediend door een lift vanaf de kelder niveau, de ontwikkeling paren clean-lined architectuur met top-tier apparatuur gemarkeerd door Bosch climate control en huishoudelijke apparaten zorgen voor praktisch dagelijks leven en uitstekende connectiviteit met de belangrijkste wegen van de regio.

Fraction N andere Ruime 3-slaapkamer Duplex (332. 68 m2) met dakterras (60. 10 m2) Blok B

Familieleven bereikt een nieuw niveau van comfort wanneer de schaal van de woning iedereen in staat stelt om hun eigen ruimte te vinden.

Fraction N ligt in blok B en vertegenwoordigt het grootste en meest complete penthouse van de ontwikkeling en combineert de binnenschaal van een 3-slaapkamer appartement met het voorrecht van een 60. 10 m2 dakterras met vrij uitzicht op de regio.

Dit duplex penthouse heeft een eigen woonoppervlakte van 212. 97 m2 en een totale bruto oppervlakte van 332. 68 m2, en onderscheidt zich door zijn indeling op twee perfect gedefinieerde niveaus. Het beschikt over een extra balkon op de onderste verdieping (12. 05 m2), een grote privé berging op het dak (16. 76 m2), vier volledige badkamers en een eigen afgesloten garage in de kelder (garage N, met 30. 80 m2).

Interieur ruimte & comfort functies

Dak Panoramisch terras (60. 10 m2): Een grootschalig verhoogde retraite, ideaal voor gastgezin, het opzetten van een buiten-zomer eethoek, of het creëren van een verhoogde eigen tuin, ondersteund door een afgesloten berging direct op het terras (16. 76 m2).

Familie Duplex Indeling (212. 97 m2): Een evenwichtige verdeling over twee verdiepingen die zorgt voor volledige scheiding tussen rustplaatsen en sociale ruimtes, aangevuld met een buitenbalkon op het hoofdniveau (12. 05 m2).

Vier volledige badkamers: De ultieme uitdrukking van autonomie en gemak, het elimineren van ochtendknelpunten en het houden van sociale gebieden volledig prive.

Volledig uitgeruste keuken: witgewassen houten kasten, volledig uitgerust met ingebouwde Bosch-apparaten (oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser).

Klimaatbeheersing & Efficiëntie: Bosch airconditioning volledig geïnstalleerd in de grote ruimtes, met een speciale warmtepomp voor huishoudelijke warmwaterproductie.

High-performance isolatie: Verborgen aluminium raamkozijnen met thermische breuk, lage emissiviteit dubbele beglazing, en geautomatiseerde thermische elektrische jaloezieën. Valse plafonds met inbouw LED-verlichting en drijvende vinyl vloeren.

Ingesloten Garage (Box N): Een 30. 80 m2 privé garage in de kelder, met beveiligde parkeerplaats voor twee voertuigen en extra ruimte voor opslag.

Duurzaamheid: Het gebouw beschikt over pre-installaties voor het opladen van elektrische voertuigen en fotovoltaïsche zonnepanelen.

Locatie & Toegankelijkheid

Gelegen op Travessa Maria da Fonte (Esgueira), het gebouw is strategisch gelegen om de rustige sfeer van een residentiële straat met snelle nabijheid van het centrum te combineren:

Treinstation Aveiro: ~3 minuten met de auto (1. 5 km)

Historisch Centrum & Fórum Aveiro: ~5 minuten met de auto (2. 5 km)

Grote wegennetwerken (A25 / N109): ~2 minuten met de auto (snelle verbindingen met de snelweg A1 Porto/Lissabon)

Universiteit van Aveiro & Hospital Infante D. Pedro: ~7 tot 9 minuten met de auto

On Foot: Supermarkten, apotheken, bakkerijen en scholen op korte loopafstand.
Energieklasse: B
#ref:APA_825N