Villa i Calonge, Girona-provinsen

Eksklusive apialia costa brava. Beliggende i den eksklusive Treumal de Dalt urbanisering, mellem Platja d!Aro og Sant Antoni de Calonge, denne elegante moderne villa, bygget i 2021, skiller sig ud for sin moderne arkitektur, rene linjer, rummelige værelser og en storslået forbindelse mellem indendørs og udendørs.

Ejendommen har tre soveværelser med dobbeltsenge og tre badeværelser. To soveværelser har en-suite badeværelser (med bruser). Det tredje badeværelse er udstyret med et badekar. Et af soveværelserne, takket være sine generøse dimensioner, giver mulighed for nemt at omkonfigureres til at skabe et fjerde soveværelse.
Den rummelige stue-spisestue flyder problemfrit ind i et moderne åbent køkken og store skydedøre, der giver rigeligt naturligt lys og giver dig mulighed for at nyde uhindret udsigt over det omkringliggende område.

Udenfor er der en stor terrasse og en privat opvarmet saltvandsswimmingpool omgivet af en smukt anlagt, multi-niveau have med et automatisk vandingssystem. Ejendommen har en rolig indstilling, privatliv og åben udsigt.

For at sikre komfort hele året, har villaen gulvvarme (gas naturlig) i hele hjemmet og split-system aircondition i stuen og soveværelser. Ejendommen har også en rummelig garage med plads til 2 store biler + cykler / scootere, samt et separat vaskeri og utility værelse.

En moderne, lyse og funktionel villa, bygget i 2021, ideel som en permanent bolig eller andet hjem, beliggende i et af de mest ønskværdige områder af Costa Brava, kun få minutter fra strandene i Platja d~Aro og Sant Antoni de Calonge.

Hovedtræk:
• Bygget i 2021
• Moderne arkitektur og moderne design
• 3 soveværelser med dobbeltsenge (2 med eget badeværelse)
• Mulighed for at skabe et 4. soveværelse
• Privat opvarmet saltvandsswimmingpool
• Utilsigtede synspunkter
• Gulvvarme
• Split-system klimaanlæg i stue og soveværelser
• Rummelige terrasser
* Garage til 2 store biler + cykler / scootere
• Store skydedøre og åbne rum
• Fremragende forbindelse mellem indendørs og udendørs

Ejendomsforhold: Meget god
Opholdsstue: 155 m2
Bygget areal: 333 m2
Anlægsår: 2021
Energiydelsescertifikat (EPC):
Forbrug: B, 43 kWh/m2
Emissioner: B, 9 kg CO2/m2
Registreringsnummer for EPC: 72R1DQ2X4
API-nr.: A13216
Alcat No.: 5421
Ikke inkluderet i prisen: ejendomsoverførselsafgift, notargebyrer og jordregistreringsgebyrer.
Gebyrer: Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i salgsprisen.