Villa i Calonge, Gerona-provinsen

Exklusiv apialia costa brava. Beläget i den exklusiva urbaniseringen Treumal de Dalt, mellan Platja d på Aro och Sant Antoni de Calonge, denna eleganta moderna villa, byggd 2021, utmärker sig för sin moderna arkitektur, rena linjer, rymliga rum och en magnifik anslutning mellan inomhus och utomhus.

Boendet har tre sovrum med dubbelsäng och tre badrum. Två sovrum har eget badrum (med dusch). Det tredje badrummet är utrustat med ett badkar. Ett av sovrummen, tack vare sina generösa mått, erbjuder möjligheten att enkelt konfigureras om för att skapa ett fjärde sovrum.
Det rymliga vardagsrummet flyter sömlöst in i ett modernt öppet kök och stora skjutdörrar som ger rikligt med naturligt ljus och ger dig möjlighet att njuta av obehindrad utsikt över omgivningen.

Utanför finns en stor terrass och en privat uppvärmd saltvattenpool omgiven av en vackert anlagd trädgård med flera nivåer med automatisk bevattning. Fastigheten har en lugn miljö, avskildhet och öppen utsikt.

För att säkerställa året runt komfort, har villan golvvärme (gas naturlig) i hela hemmet och delat system luftkonditionering i vardagsrummet och sovrum. Fastigheten innehåller också ett rymligt garage med plats för 2 stora bilar + cyklar / scooters, samt en separat tvätt och tvättstuga.

En modern, ljus och funktionell villa, byggd 2021, idealisk som permanent bostad eller andra hem, belägen i ett av de mest önskvärda områdena i Costa Brava, bara några minuter från stränderna Platja d och Aro och Sant Antoni de Calonge.

Huvuddrag:
• Byggd 2021
• Modern arkitektur och modern design
• 3 dubbelrum (2 med eget badrum)
• Möjlighet att skapa ett fjärde sovrum
• Privat uppvärmd saltvattenpool
• Obehindrade vyer
• Golvvärme
• Delsystem luftkonditionering i vardagsrum och sovrum
• Rymliga terrasser
* Garage för 2 stora bilar + cyklar/skotrar
• Stora skjutdörrar och öppna utrymmen
• Utmärkt anslutning mellan inomhus och utomhus

Fastighetens skick: mycket bra
Bostadsyta: 155 m2
Byggd: 333 m2
Byggår: 2021
Intyg om energiprestanda (EPC):
Förbrukning: B, 43 kWh/m2
Utsläpp: B, 9 kg CO2/m2
EPC-registreringsnummer: 72R1DQ2X4
API-nr: A13216
Övriga upplysningar: ingen uppgift.
Ingår inte i priset: fastighetsskatt, notarieavgifter och markregistreringsavgifter.
Avgifter: Fastighetsmäklarens avgifter ingår i försäljningspriset.