Villa i Castro Marim, Faro (distrikt)

Fritliggende villa med swimmingpool, generøse rum og moden have ! Quinta do Sobral, Castro Marim

Beliggende i den boligmæssige udvikling af Quinta do Sobral, i Castro Marim, denne attraktive fritliggende villa har en fredelig beliggenhed i slutningen af en cul-de-sac, mens de forbliver tæt på strandene i den østlige Algarve og den spanske grænse.

Beliggende på en grund på 845 m2, tilbyder ejendommen 331 m2 bruttobyggeri område og 251 m2 privat område. Det skiller sig ud for sine generøse proportioner, talrige opholdsrum og smukke udendørs område, som er omhyggeligt vedligeholdt og byder på moden vegetation, blomster og flere etablerede frugttræer.

I stueetagen fører indgangen ind i et rummeligt opholdsområde på mere end 70 m2, der kombinerer stuen, spisestuen og cirkulationshallen. Dette særligt lyse rum tilbyder en række layout muligheder og åbner direkte på en overdækket sydvendt terrasse med udsigt over swimmingpoolen.

Det store separate køkken, der måler 21, 65 m2, er fuldt udstyret. Det er suppleret med et 9 m2 nytte / vaskerum, især praktisk for hverdagen.

Denne etage har også et badeværelse og et kontor på mere end 14 m2, i øjeblikket arrangeret som en afslapning værelse, som nemt kan tjene som et hjemmekontor eller ekstra privat rum.

Ovenpå fører en bred og komfortabel trappe til soveområdet, bestående af tre soveværelser, herunder et fremragende en-suite soveværelse på mere end 20 m2 med et privat badeværelse og adgang til en stor terrasse på mere end 23 m2.

Et af de andre soveværelser har også adgang til en udendørs.
Et andet stort badeværelse og en rummelig landing med et arbejdsområde fuldføre denne etage.

Villaen tilbyder flere udendørs områder, så du kan få mest muligt ud af Algarve klimaet hele året. På forsiden, den sydvendte overdækkede terrasse har udsigt over swimmingpoolen. Bagerst, direkte tilgængelige fra køkkenet, en anden beskyttet terrasse giver en anden udendørs beliggenhed afhængigt af sæson og tidspunkt på dagen.

Den smukt anlagte og blomsterfyldte have er en ægte udvidelse af huset. Modne frugttræer, forskellige afslapningsområder, det udendørs køkken med grill og swimmingpoolen, bygget i 2022, skaber et særligt behageligt miljø for underholdende, afslappende eller blot nyde udendørs liv.

Ejendommen nyder også godt af en 20 m2 garage med direkte adgang til huset, samt et vaskerum.

For komfort året rundt, villaen er udstyret med en pejs til vinteraftener, solpaneler, et sol varmt vand system og aircondition i alle værelser, undtagen køkkenet.

En meget velholdt ejendom, der tilbyder generøse indendørs og udendørs rum, i fredelige og eftertragtede boligforhold.

Dens beliggenhed giver dig mulighed for at nå centrum af Castro Marim på omkring 5 minutter, Praia Verde og Praia Sem Espinhas ~ Cabeço på omkring 10 minutter, den spanske grænse på ca. 10 minutter og Faro Internationale Lufthavn på omkring 45 minutter.

Bemærk venligst, at et af de værelser, der i øjeblikket anvendes som soveværelse, ifølge kørekortet er registreret som tv-stue. Ejendommen består derfor lovligt af to soveværelser, et tv-værelse på mere end 14 m2 og et kontor på mere end 14 m2. Dette administrative særlige forhold skal tages i betragtning ved vurdering af ejendommens konfiguration.

Energicertifikat: C

For yderligere information eller for at arrangere en visning, tøv ikke med at kontakte mig.