Villa in Castro Marim, Faro (district)

Vrijstaande villa met zwembad, royale ruimtes en een volwassen tuin. Quinta do Sobral, Castro Marim

Gelegen in de residentiële ontwikkeling van Quinta do Sobral, in Castro Marim, deze aantrekkelijke vrijstaande villa ligt in een rustige omgeving aan het einde van een cul-de-sac, terwijl het blijft dicht bij de stranden van de Oost-Algarve en de Spaanse grens.

Gelegen op een perceel van 845 m2, biedt het pand 331 m2 van de bruto bouwoppervlakte en 251 m2 van de prive-oppervlakte. Het onderscheidt zich door zijn royale proporties, talrijke leefruimten en prachtige buitenruimte, die zorgvuldig wordt onderhouden en beschikt over volwassen vegetatie, bloemen en verschillende gevestigde fruitbomen.

Op de begane grond leidt de ingang naar een ruime woonruimte van meer dan 70 m2, die de woonkamer, eetkamer en circulatiehal combineert. Deze bijzonder lichte ruimte biedt een verscheidenheid aan lay-out mogelijkheden en opent direct naar een overdekt terras op het zuiden met uitzicht op het zwembad.

De grote aparte keuken, van 21. 65 m2, is volledig uitgerust. Het wordt aangevuld met een 9 m2 bijkeuken / wasruimte, met name praktisch voor het dagelijks leven.

Deze verdieping heeft ook een badkamer en een kantoor van meer dan 14 m2, momenteel ingericht als een ontspanningsruimte, die gemakkelijk kan dienen als een thuiskantoor of extra prive-ruimte.

Boven leidt een brede en comfortabele trap naar het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers, waaronder een uitstekende en-suite slaapkamer van meer dan 20 m2 met een eigen badkamer en toegang tot een groot terras van meer dan 23 m2.

Een van de andere slaapkamers heeft ook toegang tot een buitenruimte.
Een tweede grote badkamer en een ruime overloop met een werkruimte completeren deze verdieping.

De villa biedt verschillende buitenruimtes, zodat u het hele jaar door optimaal kunt genieten van het Algarve-klimaat. Aan de voorzijde kijkt het overdekte terras op het zuiden uit over het zwembad. Aan de achterzijde, direct bereikbaar vanaf de keuken, biedt een ander beschut terras een andere buitenomgeving, afhankelijk van het seizoen en het tijdstip van de dag.

De prachtig aangelegde en met bloemen gevulde tuin is een echte uitbreiding van het huis. Rijpe fruitbomen, verschillende ontspanningsgebieden, de buitenkeuken met barbecue en het zwembad, gebouwd in 2022, creëren een bijzonder aangename omgeving voor plezierig, ontspannen of gewoon genieten van buitenleven.

De accommodatie beschikt ook over een garage van 20 m2 met directe toegang tot het huis, evenals een wasruimte.

Voor het hele jaar door comfort, is de villa uitgerust met een open haard voor winteravonden, zonnepanelen, een zonne-energie warm water systeem en airconditioning in alle kamers, met uitzondering van de keuken.

Een zeer goed onderhouden pand met royale binnen- en buitenruimtes, in een rustige en gewilde residentiële omgeving.

Met de ligging bereikt u het centrum van Castro Marim in ongeveer 5 minuten, Praia Verde en Praia Sem Espinhas

Let op: een van de kamers die momenteel als slaapkamer worden gebruikt, is volgens de vergunning geregistreerd als een tv-kamer. De accommodatie bestaat daarom wettelijk uit twee slaapkamers, een tv-kamer van meer dan 14 m2 en een kantoor van meer dan 14 m2. Deze administratieve bijzonderheid moet in aanmerking worden genomen bij de beoordeling van de configuratie van de accommodatie.

Energiecertificaat: C

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen.