Villa i Marseillette, Aude

Characterful Estate on the Canal du Midi Five Charming Gîte Characterful Estate on the Canal du Midi Five Charming Gîtes in the Heart of Cathar Country I den solbeskinnede Aude, på grænsen mellem vinmarkerne i Minervois og Corbières, ligger en sjælden ejendom gennemsyret af historie og gennemsyret af en dyb følelse af fred og ro.
Beliggende i en fredelig landsby beliggende mellem Aude-floden og Canal du Midi, denne karakterfulde ejendom har en enestående beliggenhed, direkte med udsigt over den berømte Canal du Midi. Bygget i slutningen af det 18. århundrede, denne tidligere vinkælder bevaret sit landbrugsformål i næsten to århundreder, indtil 1990.
I 2005 gav et ambitiøst restaureringsprojekt ejendommen en ny levetid: Bygningen blev fuldstændig renoveret for at rumme fem charmerende feriegîtes, eftertænksomt arrangeret på tværs af det øverste niveau. På en 1.635 m2 grund, godset også bevarer en stor kælder besætter hele fodsporet af bygningen. En bemærkelsesværdig påmindelse om sin vinfremstilling arv, denne betydelige plads giver betydelige ekstra potentiale.
De fem gîtes sælges fuldt møbleret, er bedømt 3 Épis af Gîtes de France, og hver rummer mellem 4 og 6 gæster. Deres layout er omhyggeligt designet til at få mest muligt ud af ejendommen: en sydvendt orientering med udsigt over den tidligere gårdhave, velkommen skygge fra et århundrede gamle limetræ, og udsigt over Canal du Midi mod nord.
En sand have af ro, hvor charmen af udsatte sten, ægtheden af den oprindelige arkitektur og den blide skønhed af Middelhavet landskabet samles i perfekt harmoni. Fem Gîtes, Five Distinct Worlds - 120 m2 gîte: Særlig rummelige og alsidige, bestående af et stort åbent køkken, stue, spisestue, mezzanin afslapning område, tre soveværelser, to badeværelser, separat WC og utility room.
Det har generøs udendørs plads med flere terrasser, en privat 8 x 4 m swimmingpool med spabad, et sommerkøkken med grill og privat parkering. - 100 m2 gîte: Køkken med udsigt over Canal du Midi, spisestue, stue, tre soveværelser, to badeværelser, separat WC og utility room. Udenfor, er der en privat 60 m2 have med spa og privat parkering.
- 60 m2 gîte: Køkken, stue, spisestue, to soveværelser med udsigt over Canal du Midi, badeværelse, privat 25 m2 have og privat parkering. - 100 m2 gîte: Åbent plan køkken med udsigt over haven, stue, spisestue, tre soveværelser, to hvoraf nyde udsigt over Canal du Midi, badeværelse, separat WC og utility room. Ejendommen har også en privat 40 m2 have, to terrasser, en spa og privat parkering.
- 60 m2 gîte: Åbent køkken med udsigt over haven, stue, spisestue, to soveværelser, badeværelse, separat WC, privat 25 m2 have, terrasse og privat parkering. En Prime Tourist Beliggenhed Ejendommen er beliggende i hjertet af Cathar Country, i et område, der er specielt efterspurgt for sin rige arv, vingård landskaber og afslappet Middelhavet livsstil.
Her giver Canal du Midi en enestående beliggenhed og et naturligt fokuspunkt for besøgende: vandring og cykling, sejlads, udforskning af maleriske landsbyer og opdagelse af lokale vinmarker og vingårde alle udgør en del af oplevelsen. Bare en kort gåtur væk, landsbyen, hjem til ca 680 beboere, tilbyder vigtige butikker og tjenester, herunder en bar/tobacconist/agent, bageri og læge.
En sjælden investering og livsstil Opportunity En sjælden ejendom, der kombinerer arv, turisme og privatliv, tilbyder en enestående livskvalitet på bredden af Canal du Midi. Tilstedeværelsen af fem fuldt restaurerede, møblerede gîtes, sammen med en stor historisk kælder, der strækker sig over hele fodsporet af bygningen og sådan en privilegeret indstilling, gør denne ejendom særligt velegnet til en nøglefærdige turisme forretningsprojekt.
Samtidig tilbyder det en enestående livsstil i en idyllisk ramme ved indgangen til Minervois og Corbières, omgivet af vinmarker, arv og blid livsstil i Sydfrankrig.