Helårsgrund i Amadora, Lissabon (distrikt)

Urban Land med godkendt forudgående information Anmodning om 4 Enheder + Parkering ~ Encosta do Sol, Amadora.

Eksklusive muligheder for udviklere og investorer
Vi præsenterer dette fremragende byområde med 308 m2 af det samlede areal, beliggende på Rua Eugénio de Castro, 4 (Plot 1006-A), i det symbolske sogn Encosta do Sol (Brandoa), Amadora.

Denne ejendom skiller sig ud for at have en godkendt Prior Information Request (PIP) fra Amadora Municipal Council (Proc. 36624/22), som drastisk reducerer risikoen og licenserer tidslinjer, hvilket giver mulighed for hurtige fremskridt til specialer design og konstruktionsfasen!

Tekniske projektdata (godkendt PIP):
Projekt Typologi: Multifamily Residential Building

Enheder i alt: 4 Lejligheder med høj efterspørgsel på markedet:
-> 1x 2-værelses lejlighed
-> 3x 3-værelses lejligheder (alle med areal < 150 m2)
-> Gulve: 4 Gulve over jordens overflade (Residential) + 2 Gulve under jordens overflade (Garage)
-> Parkering: 8 Garage Pladser i alt (2 private rum pr lejlighed)
-> Areal i alt: 308. 00 m2

Strategisk beliggenhed og afstand (Beliggenhedsfremhævninger)
Encosta do Sol er et område, der er under stor påskønnelse, med stor efterspørgsel efter første gangs hjemmekøbere på grund af direkte nærhed til Lissabon og fremragende tilgængelighed:

Vejadgang og tilslutningsmuligheder:
-> IC16 / CRIL (A36): ~800 m (1 min i bil)
-> A16: ~1. 5 km (3 min i bil)
-> IC19 / Second Ring Road: ~3. 5 km (5 min i bil)
-> Lissabon City Centre (Av. Lusíada / Second Ring Road): ~4. 5 km (7 min i bil)
-> Humberto Delgado Lufthavn: ~11 km (12 min i bil)

Offentlig transport:
-> Bus Stop (Carris Metropolitana): ~150 m (2 min gang)
-> Metrostationen Alfornelos (Blue Line): ~1. 8 km (4 min med bil / 8 min med bus)
-> Metrostationen Amadora Este: ~2. 2 km (5 min i bil)

Shopping, sundhedspleje og skoler:
-> Continente Bom Dia / Pingo Doce: ~500 m til ~850 m (1 til 2 min i bil)
->ubbo shopping Resort: ~1. 9 km (4 min i bil)
-> Colombo Shopping Centre: ~4. 8 km (7 min i bil)
-> Hospital da Luz Lisboa: ~4. 2 km (7 min i bil)
-> Sophia de Mello Breyner School Group: ~400 m (5 min gang)

Hvorfor investere i dette land?
1. Reduceret Risk & Agility: PIP allerede godkendt af kommunen, garantere investeringer levedygtighed og spare måneder i kommunale processer.

2. Fremragende produkt Mix (2-værelse og 3-værelses): 2-værelses og 3-værelses typologi med dobbelt garage rum er den mest eftertragtede produkt med den korteste absorptionstid i Greater Lisbon ejendomsmarked.

3. Høj rentabilitet (udbytte / salg): Ideel til både forfremmelse og enhed-for-enhed salg, samt til investeringer i det langsigtede lejemarked.

Gå ikke glip af denne investeringsmulighed i en af kommunerne med den største ejendomsdynamik ved Lissabons porte.

Kontakt os for mere teknisk information eller for at planlægge et besøg på webstedet!
#ref: 995709