Działka: Amadora, Dystrykt Lizbona

Miejski kraj z zatwierdzonym Prośba o udzielenie informacji na 4 jednostki + Parking Encosta do Sol, Amadora.

Wyłączne możliwości dla deweloperów i inwestorów
Zaprezentujemy ten znakomity teren miejski z 308 m2 powierzchni całkowitej, położony na Rua Eugénio de Castro, 4 (Plot 1006-A), w symbolicznej parafii Encosta do Sol (Brandoa), Amadora.

Ta właściwość wyróżnia się posiadaniem zatwierdzonego Prośby o udzielenie informacji z rady gminy Amadora (Proc. 36624/22), która drastycznie zmniejsza ryzyko i licencjonowanie, umożliwiając szybki postęp w zakresie projektowania i budowy specjalności!

Dane techniczne projektu (zatwierdzone PIP):
Projekt Typologia: Budynek mieszkaniowy wielorodzinny

Jednostki ogółem: 4 Apartamenty z wysokim popytem na rynku:
- > 1x 2-osobowy apartament
- > 3x 3-osobowy apartament (wszystkie z powierzchnią < 150 m2)
- > Podłogi: 4 Podłogi nad poziomem gruntu (Rezydential) + 2 Podłogi poniżej poziomu gruntu (Garage)
- > Parking: 8 miejsc garażowych łącznie (2 miejsca prywatne na apartament)
- > Powierzchnia gruntów ogółem: 308. 00 m2

Strategiczna lokalizacja i odległości (miejsce wyróżnień)
Encosta do Sol jest obszarem poddawanym silnemu docenianiu, z wysokim popytem na po raz pierwszy kupujących domu ze względu na bezpośrednią bliskość do Lizbony i doskonałą dostępność:

Dostęp do ruchu drogowego:
- > IC16 / CRIL (A36): ~800 m (1 min samochodem)
- > A16: ~1. 5 km (3 min samochodem)
- > IC19 / Drug Ring Road: ~3. 5 km (5 min samochodem)
- > Centrum Miasta Lizbony (Av. Lusíada / Second Ring Road): ~4. 5 km (7 min samochodem)
- > Humberto Delgado Lotnisko: ~11 km (12 min samochodem)

Transport publiczny:
- > Bus Stop (Carris Metropolitana): ~150 m (2 min pieszo)
- > Stacja metra Alfornelos (Blue Line): ~1. 8 km (4 min samochodem / 8 min autobusem)
- > Amadora Este Metro Station: ~2. 2 km (5 min samochodem)

Zakupy, opieka zdrowotna i szkoły:
- > Continente Bom Dia / Pingo Doce: ~500 m do ~850 m (1 do 2 min samochodem)
- > ubbo shopping Resort: ~1. 9 km (4 min samochodem)
- > Colombo Shopping Centre: ~4. 8 km (7 min samochodem)
- > Szpital da Luz Lisboa: ~4. 2 km (7 min samochodem)
- > Sophia de Mello Breyner School Group: ~400 m (5 min pieszo)

Po co inwestować w tę krainę?
1. Zmniejszenie ryzyka & Agility: PIP już zatwierdzony przez gminę, gwarantując opłacalność inwestycji i oszczędzając miesiące w procesach komunalnych.

2. Doskonały Mix produktu (2-Łóżko i 3 sypialnie): 2-pokojowe i 3-pokojowe typologie z podwójnymi garażami są najbardziej poszukiwanym produktem z najkrótszym czasem absorpcji na rynku nieruchomości z Lizbony.

3. Wysokie zyski (Yeld / Sprzedaż): Idealny zarówno do promocji, jak i sprzedaży jednostkowej, a także do inwestycji na długoterminowym rynku wynajmu.

Nie przegap tej możliwości inwestycyjnej w jednej z gmin z największą dynamiką nieruchomości u bram Lizbony.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji technicznych lub umówić wizytę na stronie!
#ref: 995709