Tomt i Amadora, Lissabon (distrikt)

Urban Mark med godkänd förhandsinformation Begäran om 4 Enheter + Parkering på Encosta do Sol, Amadora.

Exklusiv möjlighet för utvecklare och investerare
Vi presenterar denna utmärkta urbana mark med 308 m2 total yta, belägen på Rua Eugénio de Castro, 4 (Plot 1006-A), i den symboliska socken Encosta do Sol (Brandoa), Amadora.

Denna fastighet utmärker sig för att ha en godkänd förhandsinformationsförfrågan (PIP) från Amadora kommunfullmäktige (Proc. 36624/22), som drastiskt minskar risk- och licenstider, vilket möjliggör snabba framsteg till specialitet design och konstruktion fas!

Tekniska projektdata (godkänt PIP):
Projekttypologi: flerfamiljshus

Totalt Enheter: 4 Lägenheter med hög marknadsefterfrågan:
- > 1x 2-bäddslägenhet
- > 3x 3-bäddslägenheter (alla med yta < 150 m2)
- > Våningar: 4 Våningar över marknivå (Residential) + 2 Våningar under marknivå (Garage)
- > Parkering: 8 Garageplatser totalt (2 privata utrymmen per lägenhet)
- > Total markyta: 308, 00 m2

Strategiskt läge och avstånd (Location Highlights)
Encosta do Sol är ett område med stor uppskattning, med stor efterfrågan på förstagångsköpare på grund av direkt närhet till Lissabon och utmärkt tillgänglighet:

Vägaccess och anslutningsförmåga:
- > IC16 / CRIL (A36): ~800 m (1 min med bil)
- > A16: ~1. 5 km (3 min med bil)
- > IC19 / Andra Ringvägen: ~3. 5 km (5 min med bil)
- > Lissabons centrum (Av. Lusíada / Second Ring Road): ~4. 5 km (7 min med bil)
- > Humberto Delgado Flygplats: ~11 km (12 min med bil)

Kollektivtrafik:
- > Busshållplats (Carris Metropolitana): ~150 m (2 min promenad)
- > Alfornelos tunnelbanestation (Blue Line): ~1. 8 km (4 min med bil / 8 min med buss)
- > Amadora Este tunnelbanestation: ~2. 2 km (5 min med bil)

Shopping, hälso- och sjukvård och skolor:
- > Continente Bom Dia / Pingo Doce: ~500 m till ~850 m (1 till 2 min med bil)
- > ubbo shopping Resort: ~1. 9 km (4 min med bil)
- > Colombo Shoppingcenter: ~4. 8 km (7 min med bil)
- > Sjukhus da Luz Lisboa: ~4. 2 km (7 min med bil)
- > Sophia de Mello Breyner Skolgrupp: 400 m (5 min promenad)

Varför investera i detta land?
1. Minskad risk & Agility: PIP som redan godkänts av kommunen, garanterar investeringar bärkraft och sparar månader i kommunala processer.

2. Utmärkt produktmix (2-sovrum och 3-sovrum): Typologier med 2 sovrum och 3 sovrum med dubbla garageutrymmen är den mest eftertraktade produkten med den kortaste absorptionstiden på den större Lissabon fastighetsmarknaden.

3. Hög lönsamhet (avkastning / försäljning): Idealisk för både marknadsföring och försäljning per enhet, samt för investeringar på den långsiktiga hyresmarknaden.

Missa inte denna investeringsmöjlighet i en av de kommuner som har den största fastighetsdynamiken vid Lissabons portar.

Kontakta oss för mer teknisk information eller för att boka ett besök på webbplatsen!
Antal domare: 995709