Lejlighed i Lyon, Rhône

Lyon 8e - I nærheden af Monplaisir: Coup de coeur sikret !

Oplev denne lejlighed med et soveværelse på 55 m2 i Souplex, ideelt beliggende Rue Marius Berliet, mellem Jet d'Eau og det populære Monplaisir-kvarter, blot 10 minutters gang fra Place Ambroise Courtois. Denne lejlighed ligger i absolut rolig gårdhave i et kondominium og byder på en særlig behagelig og rolig atmosfære.

Den strategiske placering: Alt til fods hver dag!

Nyd en ultradynamisk sektor, der i høj grad vil forenkle dit daglige liv:
Offentlig transport ved foden: Øjeblikkelig adgang til T2 og T4 sporvogne, metro D (10 min) stoppe Monplaisir-Lumière, samt til C25 og C16 busser, der hurtigt forbinder de centrale punkter i Lyon.
Lokale butikker: Bageri, apotek, supermarkeder... Alle væsentlige faciliteter er inden for gåafstand.
Uddannelse & universiteter: Direkte tæt på Combe-Blanche School, Université Jean Moulin Lyon 3 og Det Medicinske Fakultet, hvilket gør det til et ideelt sted for et første køb eller studerende!

Et to-niveau arrangement designet til din komfort.

Niveau 0: En smuk lys stue, et moderne køkken udstyret og møbleret, samt et badeværelse med toilet.
Niveau -1 : En diskret trappe fører til et intimt og bevaret natrum, herunder et kontorrum og et komfortabelt rum på 13 m2.

Det fleksible format af denne ejendom er langt fra en begrænsning, men er en virkelig arkitektonisk kraft: Den tilbyder en naturlig og moderne adskillelse af bolig- og natrum, der ligner ånden i et byhus i hjertet af Lyon. Denne konfiguration og dens modularitet T2/T2 bis tilpasser sig perfekt til dine behov i udvikling, kombinerer stempel og originalitet!

Termisk komfort & state of the art.

Frisk renoveret med omhu og uden noget arbejde, der skal planlægges, vil du kun nødt til at placere dine kufferter. Den seneste ændring af vinduer (PVC dobbeltruder), optimering af opvarmning med elektriske radiatorer, installation af en cumulus og VMC-systemet giver dig mulighed for at sætte pris på en fremragende DPE i D, garanterer optimal komfort og total kontrol af dine energiudgifter.

For endnu mere komfort og optimal opbevaring, vil du have mulighed for at leje en garage i condominium.

Hvad vi elsker:

Strategisk placering: Øjeblikkelig nærhed til transport og alle faciliteter.
Ideel 1. køb eller studerende: Perfekt konfiguration til et liv projekt eller en vellykket investering.
Intet arbejde, der skal planlægges: Omhyggelig renovering med fremragende DPE.
Den charme af Souplex: En atypisk og modulære karakter, i absolut ro i bagsiden af gården.

En sjælden ejendom, der kombinerer sæl, komfort og strategisk placering! Kontakt os hurtigt for et besøg.

Find alle vores annoncer på vores hjemmeside:

En fysisk aftale vil blive tilbudt for at forfine dit liv projekt ved hjælp af vores knowhow.

Vi er tilgængelige på 04 28 29 92 12. Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 1170. 0 € og 1630. 0 € indekseret i årene 2021, 2022, 2023 (herunder abonnementer). Godt foreslået af Damien Goujon ei, handelsagent (RSAC 915237622)